Reformada

VENDA - COBERTURA DUPLEX - SAMAMBAIA - RESIDENCIAL OÁSIS JCMAX VENDE APARTAMENTO - COBERTURA DUPLEX - 3 QUARTOS REFORMADO AGENDE UMA VISITA AINDA HOJE! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO (61) 98466-0070 - SALA de estar; - Sala de jantar; - São 3 quartos sendo 2 suítes; - Fina decoração, com bastante MÁRMORE; - Cozinha com armários totalmente planejados; - Piso em porcelanato; ÁREA DE LAZER DO IMÓVEL: - Hidromassagem na parte superior; - Varanda espaçosa para receber convidados; DESTAQUES: - Excelente localização; - Vista Livre; - Muito fresco o imóvel; - Reformado; COMPOSIÇÃO: 1° ANDAR: - Sala ampla com dois ambientes; - Lavabo reformado; - 1 quarto suíte; - Cozinha com armários planejados. 2° ANDAR - Suíte casal com banheiro amplo; - Quarto feito para escritório;. - Área de serviço; - Espaço amplo na varanda; - Hidromassagem; INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - CONDOMÍNIO: R$855,00 INCLUSO ÁGUA E GÁS ; - IPTU: R$ 686,08; - Fica no imóvel: Toda mobília planejada e embutida, Iluminação embutida; - Todos os banheiros possuem ventilação natural ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Piscina aquecida (infantil e adulta); - Quadra poliesportiva; - Home Cinema; - Academia; - Salão de festas; - Vagas de garagem coberta; - Churrasqueira; AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! (61) 9 8466-0070

Apartamento com Área Privativa de 28,82m² - Excelente Oportunidade! Valor: R$ 230.000,00 IPTU: 6 parcelas de R$ 231,17 (Total: R$ 1.386,00) Condomínio: R$ 253,84 (com desconto de pontualidade de R$ 42,04 até o dia 5 de cada mês) Aluguel de vaga: R$ 100,00 Documentação: Escritura regularizada. Destaques do Imóvel: Localizado no térreo, este apartamento está em um condomínio seguro, bem cuidado e estrategicamente situado, com fácil acesso ao Plano Piloto e às cidades satélites. Aceita Pet! Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel conta com: • Eletrodomésticos: Ar-condicionado (18.000 BTUs), fogão, geladeira duplex, micro-ondas e máquina de lavar. • Móveis: Armários de cozinha, mesa, cama box casal, guarda-roupa espaçoso, sofá-cama box, rack de TV e TV de 32”. • Utensílios: Roupas de cama, panelas, pratos, talheres e outros itens essenciais para o dia a dia. Ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única! Lucas Vieira (61) 98379-0828 Corretor Imobiliário | CRECI 31.909

JCMAX VENDE MANSÃO NA SMPW 05 Q 05 CJ 8 MANSÃO DE ALTO PADRÃO NO PARK WAY AGENDE UMA VISITA AINDA HOJE! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO (61) 98466-0070 Creci: 23.111 Atualmente a casa possui DOIS ANDARES e esta DESOCUPADA, conta com 5 quartos sendo TODOS suítes. Projeto arquitetônico, projeto de iluminação. - SALA de estar principal, com pé direito duplo, lareira e dois lustres luxuosos pendentes , a porta com 6m de altura. - Sua área de lazer encontra-se toda no térreo com vista para a área verde do condomínio. - São 5 SUÍTES privativas, sendo 4 no andar superior e 1 no térreo, tendo o convite para quarto de visita. - Fina decoração, com bastante MÁRMORE TRAVERTINO, PRETO SÃO GABRIEL, BRANCO PRIME, MADEIRA e VIDRO; - Cozinha com armários totalmente planejados; - Piso revitalizado; ÁREA DE LAZER: - Campo de futebol; - Churrasqueira completa; - Espaço para montar academia; - Sauna molhada com pedra vulcânica com passagem direta para piscina; - Piscina aquecida com revestimento em pedra vulcânica; - 4 vagas na garagem. DESTAQUES: - Excelente localização; - Vista Livre para a natureza; - Muito fresco o imóvel; - Vazado; - Reformadíssimo; COMPOSIÇÃO: - Sala ampla com três ambientes no térreo e conexão direta para área de lazer; - Suite de hospede com cortinas automáticas; - Escritorio amplo, com acesso interno da casa e pela garagem. - Área gourmet: churrasqueira, bancada l em granito preto, forno de pizza, fogão, duas pias, bancada e armários. - Banheiro externo; - Garagem coberta com acesso ao escritório e a área de serviço. - Cozinha com ilha, torre quente, duas pias, bancadas em granito, armários planejados - Despensa com ventilação e prateleiras. - Duas áreas de serviço uma externa e outra interna. - Duas DCE’s. - Sala de máquinas; - Canil cercado. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$400,00; - Taxa extra: Não há; - IPTU: R$ 9.778,00; - Fica no imóvel: Toda mobília planejada e embutida, Iluminação embutida; - A água aquecida por boiler. - Todos os banheiros possuem ventilação natural - Câmeras ligadas a uma central. - Todos os quartos possuem ar condicionado. - Terreno: 2.250m² - Área Construída: 1.250m² - Mansão Integrada Com 5.000m² De Natureza Preservada. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria e portão eletrônico; - Bloquetes; - Paisagismo; AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! (61) 9 8466-0070

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor gastronômico! Este restaurante comercial, ativo e consolidado desde 2007, está disponível para venda. Localizado em um ponto estratégico no coração do setor comercial, oferece fácil acesso e visibilidade privilegiada, situado em frente a um estacionamento e com clientela fiel e recorrente já estabelecida. Características do Imóvel: Área total: 520 m² Distribuição: 2 andares que podem ser vendidos juntos ou separados: Parte superior: 350 mil reais Todo o imóvel (andar superior e térreo): 600 mil reais Mobiliado e equipado: Inclui todo o mobiliário, equipamentos de cozinha e churrasqueiras de inox, prontos para dar continuidade às operações. Espaço bem planejado: Amplo salão para clientes, áreas funcionais e cozinha totalmente equipada para atender grandes demandas. Localização estratégica: Lateral do setor comercial, garantindo fluxo constante de pessoas e fácil acesso. Diferenciais: Negócio em pleno funcionamento, com mais de 15 anos de mercado. Excelente reputação e presença sólida no mercado local. Ideal para quem busca adquirir um negócio com estrutura pronta e em pleno funcionamento. Não perca essa oportunidade única de investir em um restaurante completo e de sucesso! Entre em contato agora mesmo: JC Max Imobiliária Corretor Lucas Vieira 📞 Telefone: (61) 98379-0828 CRECI 31.909

JCMAX VENDE - APARTAMENTO - REFORMADO - ASA SUL - SQS 108 - 3 QUARTOS; - 3 BANHEIROS; - 1 BANHEIRO COM HIDROMASSAGEM E CLOSET; - PAINEL DE TV; - SALA DE JANTAR; - SALA COM AR CONDICIONADO; - ÁREA DE SERVIÇO; - ÁRMARIOS NA COZINHA; - ÁRMARIOS NOS QUARTOS; AGENDE JÁ A SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070 • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita!