AVENIDA CENTRAL, CRUZEIRO DO SUL, VALPARAISO DE GOIAS

Oportunidade Exclusiva – Casa Alto Padrão em Condomínio Fechado | Arniqueiras – Águas Claras / Conjunto 5, Quadra 4, Chacará 90, Residencial Paraíso. Descubra o equilíbrio ideal entre sofisticação, segurança e lazer nesta residência de alto padrão, localizada em um condomínio fechado com portaria 24h e portão eletrônico, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Com 400m² de área total e 265m2 de aréa útil, o imóvel entrega uma experiência única de moradia, oferecendo ambientes amplos, mobiliados com móveis planejados e acabamentos de alto nível. Uma verdadeira joia pronta para morar! Características do Imóvel: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes (incluindo uma máster com closet); Banheiro social elegante para apoio aos demais ambientes; Totalmente mobiliada – projeto completo de marcenaria em todos os cômodos; Sala de cinema privativa, equipada para momentos de imersão e lazer; Living integrado com sala de estar e jantar, em ambiente clean e aconchegante; Cozinha planejada, ampla, funcional e equipada com cooktop; Lavanderia fechada, com tanque e máquina de lavar; Garagem coberta para 2 carros. Área de Lazer Privativa: Jacuzzi para 8 pessoas com vista livre para o horizonte – um verdadeiro refúgio urbano; Espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno à lenha, fogão cooktop e armários planejados; Sistema de som JBL embutido no teto, com iluminação inteligente sincronizada à TV; Banheiro exclusivo para uso na área externa. Diferenciais: Condomínio seguro, organizado e com excelente localização; Acabamentos de alto padrão; Pronta para morar – é entrar e viver! Condições Comerciais: Aceita propostas! Estuda permuta por imóvel de até R$ 400.000 ou casa maior de até R$ 1.500.000 (preferência no Park Way). Essa é a oportunidade de viver com qualidade, conforto e exclusividade em uma localização estratégica de Águas Claras. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se! JC Max Imobiliária Corretor Lucas Vieira (61) 98379-0828 CRECI 31.909

JCMAX VENDE - LOTE EXCLUSIVO MELHOR ÁREA DO LAGO SUL - 1.600 METROS - CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO 61 984660070 Exclusividade Aproveite um dos melhores, mais raros e exclusivos lotes do Lago Sul. Lote privilegiado localizado em uma quadra segura e em ampla valorização na região. Com uma área privativa escriturada de 779m², generosa área verde de aproximadamente 800m², frente e fundos para ruas diferentes, este imóvel oferece grande potencial para construção da casa dos sonhos, com vista deslumbrante e permanente da ponte JK, Esplanada dos Ministérios e do espelho d'água. Vislumbre-se tomando café da manhã, almoçando, jantando ou apenas curtindo a vida e desfrutando de vistas panorâmicas espetaculares em sua residência, com a privacidade e serenidade oferecidas pela quadra. Com localização estratégica, próximo de supermercados, escolas, comércios, restaurantes, centros de lazer, o terreno oferece tudo o que você precisa, seja para construir ou investir. Não perca esta excepcional oportunidade. Não se aceitam permutas. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO 61 984660070

JCMAX VENDE – APARTAMENTO REFORMADO – 3 QUARTOS – SQSW 305 – SUDOESTE Apartamento reformado, com 100m² de área útil, localizado em andar alto (4º andar) da SQSW 305 – uma das quadras mais desejadas do Sudoeste. Ambientes amplos, ventilados e com excelente acabamento. Corretor responsável: Lucas Carvalho – CRECI 23.111 Contato: (61) 98466-0070 DESTAQUES DO IMÓVEL: - 3 quartos (sendo 1 suíte) - Sala ampla com excelente iluminação natural - Banheiro social - Cozinha funcional e bem distribuída - Armários planejados em todos os ambientes - Projeto de iluminação - Piso em porcelanato - Divisão para área privativa - Ambientes com ventilação cruzada - DCE transformada em área de serviço - 1 vaga de garagem coberta - Andar alto (4º andar) ÁREA DO IMÓVEL: - Área útil: 100m² - Área total: 143m² LAZER E COMODIDADES: - Portaria 24 horas - Salão de festas - Corrimões e rampas de acessibilidade - Vaga de garagem acessível - Área verde bem cuidada LOCALIZAÇÃO: - SQSW 305 Bloco B - Próximo a supermercados, escolas particulares, restaurantes e shoppings - Região nobre, segura e com fácil acesso ao Plano Piloto VALORES: - Valor de venda: R$ 1.830.000 - Condomínio: R$ 858,00 - IPTU: R$ 2.200,00 AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO: Lucas Carvalho – (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Fotos, vídeos e tour 360º profissionais - Venda rápida e segura - Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários - Assessoria jurídica completa - Suporte com correspondente bancário para financiamento habitacional Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE – APARTAMENTO 4 QUARTOS – SUÍTE – 100m² – ÁGUAS CLARAS – OPORTUNIDADE! - Localização privilegiada: Águas Claras – Próximo ao metrô Concessionárias - Apartamento espaçoso com 100m², bem distribuído, ventilado e com janelas com isolamento acústico. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade! DESTAQUES: - 4 quartos (sendo 1 suíte) - Armários planejados na cozinha, banheiros e em 1 quarto - Cozinha ampla e independente - Sala espaçosa para dois ambientes - 3 banheiros com box em blindex - Área de serviço com armários planejados - Janelas com isolamento acústico - Cortinas e voil em quase todos os ambientes - Armário de aço na garagem - Apartamento 100% regularizado LAZER E COMODIDADES: - Portaria 24h e segurança com câmeras - Salão de festas com cozinha equipada - Condomínio com água e gás inclusos - Monitoramento interno por câmeras LOCALIZAÇÃO: - Ao lado da estação de metrô Concessionárias - Próximo ao Sam's Club, Unieuro, Shopping Felicitá e saída da EPTG - Região bem servida por comércios, escolas e serviços VALORES: - Valor do Imóvel: R$ 815.000,00 - IPTU: R$ 1.067,00 - Condomínio: R$ 773,00 AGENDE SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070 ✔ Avaliação gratuita para venda e locação ✔ Atendimento personalizado e sem custo ✔ Venha para a JCMAX Imobiliária e tenha uma experiência diferenciada!

JCMAX - COBERTURA - 4 QUARTOS - ÁGUAS CLARAS O imóvel da direito a um credito de R$ 20.000,00 em materiais de construção - Localização: R. 36 Norte, 3350 - Águas Claras - Top Life Club Residence - Apartamento reformado espaçoso com 250m², com ventilação natural DESTAQUES: - 4 suítes (sendo uma master) - Sala com dois ambientes - Armários planejados - Área de serviço - Cozinha repleta de armários - Lavabo - Hall dos quartos - Closet - Forno de pizza - Sauna particular - 3 vagas na garagem - Espaço gourmet com jacuzzi LAZER E COMODIDADES: - Piscina - Sauna - Campo de futebol - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Academia equipada - Espaço gourmet - Playground - Cinema - Sala de jogos LOCALIZAÇÃO: - Ao lado da estação de metrô Concessionárias - Próximo ao Sam's Club, Unieuro, Shopping Felicitá e saída da EPTG - Região bem servida por comércios, escolas e serviços VALORES: - Valor do Imóvel: R$ 2.400.000 - Condomínio: R$ 1.900 AGENDE JÁ A SUA VISITA: LUCAS CARVALHO 61 9 8466-0070 • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento.