Excelente Oportunidade de pegar um Négocio Consolidado e Rendável

Oportunidade Única: Ponto Comercial Consolidado na Asa Sul – Quadra 511 Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um negócio consolidado e altamente rentável. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Brasília, este ponto comercial abriga uma loja de materiais elétricos com anos de mercado e clientela fidelizada. Destaques do Negócio: Localização estratégica: Imóvel vazado, com acesso pela W3 Sul e W2 Sul, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade. Área total: 470m², incluindo sobreloja com escritório e espaço para estoque. Estoque avaliado em média: R$ 700 mil, já incluso na negociação do ponto. Rentabilidade comprovada: Lucro líquido médio de R$ 25 mil/mês. (Já descontando o aluguel). Treinamento incluído: A atual proprietária está disposta a oferecer treinamento para garantir uma transição tranquila e eficiente. IPTU: 6 parcelas em média de R$ 2.100. Condições de Negociação: Aluguel mensal: R$ 12 mil para o novo operador do ponto comercial. Permuta: A proprietária aceita negociação por imóvel escriturado e quitado. Venda do imóvel completo: Existe a possibilidade de analisar propostas para aquisição total do imóvel. Este ponto comercial oferece uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio já estruturado, com excelente localização e clientela sólida, garantindo segurança e alta lucratividade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Lucas Vieira (61) 98379-0828 Corretor Imobiliário | CRECI 31.909 Realizando grandes negócios com excelência.

Características

• Área de Serviço
• Circuito de TV
• Cozinha com Armários
• Despensa
• Escritório
• Gás Canalizado
• Gerador de Energia
• Interfone
• Lavabo
• Projeto de Iluminação
• Área de Serviço Coberta
• Vista Livre
• Mobiliado