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APARTAMENTO - 2 QUARTOS - SQS 413 - REFORMADO COM ESCRITÓRIO JCMAX VENDE - ASA SUL - SQS 413 Ótimo apartamento com 65,54m². CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO Creci: 23111 DESTAQUES: - 3° ANDAR - Ar Condicionado (INVERTER) em todos os ambientes; - Excelente localização; - Próximo ao comercio diversificado; - Bairro seguro; COMPOSIÇÃO: - Sala ampla; - 65,00m²; - Cozinha com conceito aberto; - 2 quartos e escritório; Se você procura um apartamento que reúne sofisticação e conforto, sua busca termina aqui! Este incrível apartamento de alto padrão oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e estilo. CARACTERÍSTICAS: - Porcelanato: Toque de elegância na sala, cozinha, área de serviço e banheiros. - Projeto de Iluminação: Valoriza cada detalhe do seu espaço. - Revestimento em tijolos brancos (WHITE BRICK) na Parede da sala: Um toque moderno que faz a diferença. INFRAESTRUTURA ELÉTRICA: - Completamente Renovada: Segurança e eficiência. - Quadro de Distribuição Individualizado: Mais controle e praticidade. SALA: - Piso em porcelanato: Beleza e encantadora. - Divisória Sala para Cozinha bancada e pendente imitando madeira: Um elemento decorativo que encanta. - Perfil Led: Iluminação personalizada para momentos especiais. - Acendedores Individualizados: Conforto ao seu alcance. - Vista para as árvores. - Ar Condicionado (INVERTER); COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO - Balcão/Bancada em porcelanato: Luxo e funcionalidade. - Móveis Planejados: Organização e praticidade garantidas. - Hidráulica Nova: Tranquilidade sem preocupações. ESCRITÓRIO: - Todo reformado; - Espaço para duas estações de trabalho; - Cabeamento de rede instalado; - Ventilação natural; - Ar Condicionado (INVERTER); BANHEIROS: - Banheiro Social com bancada em porcelanato, bem espaçoso: Conforto e privacidade. - Projetado com porta do armario em espelho: Elegância em cada detalhe. - Projeto de iluminaçao: Um toque de charme. - Box Blindex: Modernidade e segurança. - A suíte acompanha os mesmos detalhes. PORTAS/PORTAIS: - Reforma Totalmente Nova: Segurança e beleza em cada entrada. - Fechaduras Prateadas: Acabamento impecável. QUARTOS: - Suíte: Espaçosa e repleta em armarios, banheiro totalmente reformado com ventilção natural e revestido de procelanato imitando cimento queimado. - Segundo Quarto: Ármario planejado. - Guarda-roupa Embutido e Planejado: Organização com estilo. - Mesa de Escritório com Gaveteiro: Praticidade para o seu dia a dia. - Cabiamento Wifi em dois ambientes, na sala e no escritorio. - Vista para as árvores. - Ar Condicionado (INVERTER); INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio R$: 670,00; - Taxa extra: 170,00 3/12; - IPTU: R$ 1.250,77 AGENDE JÁ A SUA VISITA! * Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; * Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; * Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita!

JCMAX VENDE – APARTAMENTO 4 QUARTOS – SUÍTE – 100m² – ÁGUAS CLARAS – OPORTUNIDADE! - Localização privilegiada: Águas Claras – Próximo ao metrô Concessionárias - Apartamento espaçoso com 100m², bem distribuído, ventilado e com janelas com isolamento acústico. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade! DESTAQUES: - 4 quartos (sendo 1 suíte) - Armários planejados na cozinha, banheiros e em 1 quarto - Cozinha ampla e independente - Sala espaçosa para dois ambientes - 3 banheiros com box em blindex - Área de serviço com armários planejados - Janelas com isolamento acústico - Cortinas e voil em quase todos os ambientes - Armário de aço na garagem - Apartamento 100% regularizado LAZER E COMODIDADES: - Portaria 24h e segurança com câmeras - Salão de festas com cozinha equipada - Condomínio com água e gás inclusos - Monitoramento interno por câmeras LOCALIZAÇÃO: - Ao lado da estação de metrô Concessionárias - Próximo ao Sam's Club, Unieuro, Shopping Felicitá e saída da EPTG - Região bem servida por comércios, escolas e serviços VALORES: - Valor do Imóvel: R$ 798.000,00 - IPTU: R$ 1.067,00 - Condomínio: R$ 773,00 CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO | CRECI 23.111 (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 1 QUARTO - REFORMADO - DUPLEX - COBERTURA - NOROESTE SQNW 310 - VIA SOHO CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 Cobertura de 1 Quarto no Edifício Via Soho - Noroeste. Excelente cobertura com 66m² de área privativa composta por: 1º piso: * Quarto com armário amplo embutido com espelho e muito bem dividido, ar condicionado FUJITSU. Película escura na janela e tela mosquiteira. * Banheiro com chuveiro aquecido, box, armário com espelho e armário embaixo da pia. * Cozinha planejada com bancada em granito, triturador, pia e tanque de inox, forno e fogão embutidos, mesa fixa e diversos armários (inclusive embaixo da mesa). * Pequeno cômodo embaixo da escada onde se encontra o ponto para instalação de máquina de lavar roupa e também serve de depósito para escada e equipamentos de limpeza. 2º piso: * Sala ampla e bem iluminada, com ar condicionado LG. * Tela mosquiteira na porta. * Pé-direito duplo e clarabóia. * Maleiro amplo (subindo a escada). * Área externa com telhado de policarbonato e toldo retrátil de lona, churrasqueira à carvão, preparação para rede. * Duas vagas de garagem com armário. Cobertura bem dividida, com projeto de iluminação, piso de porcelatano e semi-mobiliada! A cobertura foi recém pintada em todos os cômodos, não possui nenhum quadro ou objetos pregados nas paredes, permitindo mudança imediata sem necessidade de realizar obras. Água e gás canalizado individualizado (discriminado no boleto do condomínio). O Condomínio possui área de lazer completo: academia ampla com diversos equipamentos, 2 churrasqueiras e uma área gourmet, piscina aquecida, hidromassagem aquecida, sauna integrada na piscina, salão de festas, sala de cinema, lavanderia coletiva com máquinas de lavar e máquinas de secar, mini-mercado, elevadores, e portaria 24h. A cobertura coletiva do prédio foi inteiramente recém reformada. Localizada na quadra SQNW 310, ou seja, curta distância à pé das quadras comerciais (CLNW 10/11) onde se encontram drogarias, bares, restaurantes, padarias, supermercado Bellavia, laboratório Sabin, academia Vasco Neto, petshop, veterinário, barbearias, salões, dentre outras comodidades. Aceita financiamento e permuta por cobertura de 2 ou 3 quartos no Noroeste. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959

JCMAX ALUGA – SOBRADO 4 SUÍTES – 300m² – AV. CENTRAL – ALDEIA DA SERRA – LUZIÂNIA/GO DESTAQUES DO IMÓVEL: - 4 dormitórios, todos suítes amplas e bem iluminadas - Ampla sala de convivência com acabamento em porcelanato - Cozinha espaçosa e moderna - Varanda com projeto de iluminação - Posição de frente, nascente, com iluminação natural durante todo o dia - 2 vagas de garagem cobertas - Imóvel de altíssimo padrão e acabamento de luxo - Vista privilegiada COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - 3 suítes no andar superior, sendo 1 máster com closet e varanda - 1 semissuíte no térreo - Pé direito duplo na sala de estar - Cozinha integrada com sala de jantar e estar - Projeto de iluminação e paisagismo - Acabamentos em porcelanato, mármore nas bancadas e escada - Esquadrias de alumínio - Lavanderia separada - Jardim e amplo quintal nos fundos - Garagem coberta para 2 carros LAZER E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Pista de caminhada com mais 2km - Churrasqueiras - Quadras Poliesportivas - Praças com academias ao ar livre - Salão de Festas - Playground - Piscina Infantil e Adulto - Portaria com segurança - Academia LOCALIZAÇÃO: - Av. Central – Aldeia da Serra, Setor Fumal – Luziânia/GO - Próximo a escolas, mercados e vias principais - Rua tranquila, ideal para quem busca praticidade e sossego VALORES: - Aluguel: R$ 3.500,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO | CRECI 23.111 (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 30m² - 1 VAGA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - 30 m² de área privativa - Sala ampla, com piso em porcelanato, bem iluminada e integrada à cozinha americana — ambiente social aberto e agradável - Cozinha americana com bancada em granito, cooktop instalado, cuba inox e tanque de serviço prático - Banheiro moderno, com bancada em granito, cuba embutida, espelho e box em vidro temperado - 1 vaga de garagem incluída DESTAQUES DO IMÓVEL: - Layout inteligente, funcional e versátil, ideal para quem busca morar ou investir com eficiência - Ambiente pronto para receber seu toque pessoal e customização - Apartamento com alta procura na região, ótimo potencial de valorização LOCALIZAÇÃO: - Localização estratégica, em área em constante valorização - Próximo a comércio variado, transporte público e serviços essenciais - Tudo que você precisa para o dia a dia a poucos passos de casa VALORES: - Valor do imóvel: R$ 415.000 - Condomínio: R$ 500 AGENDE JÁ A SUA VISITA! BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!