Avenida das Araucárias, SUL, AGUAS CLARAS, Península Lazer E Urbanismo

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 30m² - 1 VAGA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - 30 m² de área privativa - Sala ampla, com piso em porcelanato, bem iluminada e integrada à cozinha americana — ambiente social aberto e agradável - Cozinha americana com bancada em granito, cooktop instalado, cuba inox e tanque de serviço prático - Banheiro moderno, com bancada em granito, cuba embutida, espelho e box em vidro temperado - 1 vaga de garagem incluída DESTAQUES DO IMÓVEL: - Layout inteligente, funcional e versátil, ideal para quem busca morar ou investir com eficiência - Ambiente pronto para receber seu toque pessoal e customização - Apartamento com alta procura na região, ótimo potencial de valorização LOCALIZAÇÃO: - Localização estratégica, em área em constante valorização - Próximo a comércio variado, transporte público e serviços essenciais - Tudo que você precisa para o dia a dia a poucos passos de casa VALORES: - Valor do imóvel: R$ 415.000 - Condomínio: R$ 500 AGENDE JÁ A SUA VISITA! BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 1 QUARTO - REFORMADO - DUPLEX - COBERTURA - NOROESTE SQNW 310 - VIA SOHO CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 Cobertura de 1 Quarto no Edifício Via Soho - Noroeste. Excelente cobertura com 66m² de área privativa composta por: 1º piso: * Quarto com armário amplo embutido com espelho e muito bem dividido, ar condicionado FUJITSU. Película escura na janela e tela mosquiteira. * Banheiro com chuveiro aquecido, box, armário com espelho e armário embaixo da pia. * Cozinha planejada com bancada em granito, triturador, pia e tanque de inox, forno e fogão embutidos, mesa fixa e diversos armários (inclusive embaixo da mesa). * Pequeno cômodo embaixo da escada onde se encontra o ponto para instalação de máquina de lavar roupa e também serve de depósito para escada e equipamentos de limpeza. 2º piso: * Sala ampla e bem iluminada, com ar condicionado LG. * Tela mosquiteira na porta. * Pé-direito duplo e clarabóia. * Maleiro amplo (subindo a escada). * Área externa com telhado de policarbonato e toldo retrátil de lona, churrasqueira à carvão, preparação para rede. * Duas vagas de garagem com armário. Cobertura bem dividida, com projeto de iluminação, piso de porcelatano e semi-mobiliada! A cobertura foi recém pintada em todos os cômodos, não possui nenhum quadro ou objetos pregados nas paredes, permitindo mudança imediata sem necessidade de realizar obras. Água e gás canalizado individualizado (discriminado no boleto do condomínio). O Condomínio possui área de lazer completo: academia ampla com diversos equipamentos, 2 churrasqueiras e uma área gourmet, piscina aquecida, hidromassagem aquecida, sauna integrada na piscina, salão de festas, sala de cinema, lavanderia coletiva com máquinas de lavar e máquinas de secar, mini-mercado, elevadores, e portaria 24h. A cobertura coletiva do prédio foi inteiramente recém reformada. Localizada na quadra SQNW 310, ou seja, curta distância à pé das quadras comerciais (CLNW 10/11) onde se encontram drogarias, bares, restaurantes, padarias, supermercado Bellavia, laboratório Sabin, academia Vasco Neto, petshop, veterinário, barbearias, salões, dentre outras comodidades. Aceita financiamento e permuta por cobertura de 2 ou 3 quartos no Noroeste. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959

JCMAX VENDE – APARTAMENTO 3 QUARTOS – REFORMADO – ANDAR ALTO – NASCENTE – RESIDENCIAL PAU BRASIL – ÁGUAS CLARAS DESTAQUES: - 70m² de área privativa - 3 quartos (sendo 1 suíte) - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha funcional - Banheiro social - Apartamento de canto, nascente, muito bem iluminado e ventilado - Rico em armários - 1 vaga de garagem no subsolo (Sub 2) LAZER E COMODIDADES: - Piscinas adulto e infantil aquecidas - Quadra poliesportiva - Sauna - Academia - Parquinho e brinquedoteca - 2 salões de festas - Churrasqueiras Ambiente ideal para sua família, com conforto e segurança! LOCALIZAÇÃO: - Localizado na Av. Pau Brasil, Águas Claras - Próximo ao Shopping Águas Claras, Estação Central do Metrô, parada de ônibus - Região com excelente infraestrutura: mercados, padarias, farmácias, clínicas, hospital e muito mais VALORES: - Valor do imóvel: R$ 585.000 - Condomínio: R$ 490 AGENDE JÁ A SUA VISITA: BRUNO PONTES – (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE – CASA 3 QUARTOS – 3 SUÍTES – CONDOMÍNIO – VICENTE PIRES – RUA 3 CORRETOR RESPONSÁVEL: Bruno Pontes – (61) 98207-0959 LOCALIZAÇÃO: - Rua 3 – Vicente Pires - Excelente condomínio, seguro e bem localizado - Fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região DESTAQUES: - Terreno de 360m² - 120m² de área construída - Boa estrutura, necessitando de reforma - Casa térrea, funcional e com ótima disposição dos ambientes - Garagem para até 5 carros COMPOSIÇÃO: - 3 suítes amplas - Lavabo - Sala espaçosa - Cozinha - Lavanderia coberta - Espaço para pets ÁREA DE LAZER: - Churrasqueira com banheiro exclusivo - Espaço disponível para instalação de piscina VALORES: - Valor do imóvel: R$ 570.000,00 - Condomínio: Consultar - IPTU: Consultar AGENDE JÁ A SUA VISITA! Bruno Pontes – (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE CASA - JARDIM BOTÂNICO - SOLAR DA SERRA JCMAX VENDE uma casa térrea espetacular no prestigiado condomínio Solar da Serra, no Jardim Botânico. Com uma vista deslumbrante para a natureza e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece o conforto e a tranquilidade que você e sua família merecem. DESTAQUES: - Casa térrea com 440m² de área construída - Amplo terreno de 1.287,57m² - Localização privilegiada com vista para a natureza exuberante - Condomínio fechado com segurança e privacidade CARACTERÍTICAS: - 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet - 2 escritórios, perfeitos para trabalho remoto ou estudos - 1 ateliê para seus hobbies e projetos criativos - Sala de estar e jantar integradas, proporcionando ambientes amplos e luminosos LAZER: - Piscina relaxante com hidromassagem e cascata - Ducha externa refrescante - Churrasqueira para momentos de convívio com amigos e familiares - Orquidário, um toque de beleza e natureza em seu lar LOCALIZAÇÃO - Localização privilegiada no Solar da Serra, com vista panorâmica para as montanhas e fácil acesso a comércios e serviços. VALORES: - Valor: R$ 1.290.000,00 - IPTU: R$ 1.704,00 - Condomínio: R$ 601,00 AGENDE SUA VISITA: Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único! LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!