Lote à Venda na ADE de Ceilândia, Murado e Escriturado

Apartamento com Área Privativa de 28,82m² - Excelente Oportunidade! Valor: R$ 230.000,00 IPTU: 6 parcelas de R$ 231,17 (Total: R$ 1.386,00) Condomínio: R$ 253,84 (com desconto de pontualidade de R$ 42,04 até o dia 5 de cada mês) Aluguel de vaga: R$ 100,00 Documentação: Escritura regularizada. Destaques do Imóvel: Localizado no térreo, este apartamento está em um condomínio seguro, bem cuidado e estrategicamente situado, com fácil acesso ao Plano Piloto e às cidades satélites. Aceita Pet! Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel conta com: • Eletrodomésticos: Ar-condicionado (18.000 BTUs), fogão, geladeira duplex, micro-ondas e máquina de lavar. • Móveis: Armários de cozinha, mesa, cama box casal, guarda-roupa espaçoso, sofá-cama box, rack de TV e TV de 32”. • Utensílios: Roupas de cama, panelas, pratos, talheres e outros itens essenciais para o dia a dia. Ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única! Lucas Vieira (61) 98379-0828 Corretor Imobiliário | CRECI 31.909

JCMAX VENDE - CASA REFORMADA 4 QUARTOS - 4 SUÍTES - ALTO PADRÃO - QE 24 GUARÁ 2 Sofisticação, conforto e localização privilegiada no coração do Guará II Apresentamos uma residência singular, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o mais alto padrão de conforto e elegância. Localizada em uma das melhores quadras do Guará II, esta casa encanta desde o primeiro olhar, posicionada em uma rua ampla, tranquila e arborizada, com acesso rápido às principais vias do bairro e rodeada por uma variedade de comércios que oferecem praticidade sem abrir mão da exclusividade. Com 290m² de área útil, esta casa de dois pavimentos foi totalmente reformada e está à venda no conceito porteira fechada — uma verdadeira joia pronta para morar, com acabamentos nobres, projeto de iluminação sofisticado, e armários embutidos de alto padrão em todos os ambientes. São quatro suítes generosas, sendo uma delas localizada no pavimento térreo, ideal para hóspedes ou acessibilidade. O pé direito alto e os ambientes integrados conferem amplitude e fluidez aos espaços, com uma cozinha gourmet elegante que se conecta à área social de maneira harmoniosa — o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com familiares e amigos. A área externa é um convite ao lazer e ao bem-estar: um verdadeiro espaço de convivência que abriga uma churrasqueira gourmet, sauna e uma piscina aquecida cercada por um ambiente aconchegante e reservado — um refúgio particular com toque de resort. A casa é vazada, com posição nascente, o que proporciona excelente ventilação natural, iluminação abundante e clima agradável durante todo o dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem, 5 banheiros no total, e um ambiente que equilibra perfeitamente requinte e funcionalidade. Investimento: R$ 2.150.000,00 IPTU anual: R$ 1.160,00 Imóvel quitado | Aceita financiamento e uso de FGTS Se você busca exclusividade, conforto absoluto e uma localização privilegiada, esta é a residência ideal para elevar seu estilo de vida. Agende sua visita e permita-se viver o extraordinário. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais promissoras de Ceilândia! Lote com 200m², já nivelado, murado e com escritura registrada. Está localizado em área estratégica da ADE de Ceilândia, rodeado por amplo comércio e em bairro tranquilo, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O terreno está financiado pela Terracap, com possibilidade de quitação ou transferência do financiamento atual. Diferenciais: • Localização estratégica • Escriturado e murado • Terreno plano e pronto para construir • Aceita permuta • Financiado pela Terracap (com possibilidade de quitação ou transferência) Valor de venda: R$ 340.000,00 Aproveite essa excelente oportunidade! Entre em contato: Lucas Vieira | CRECI 31.909 (61) 98379-0828

JCMAX VENDE - ASA SUL - SQS 416 BLOCO "F" Ótimo apartamento com 85,54m². CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO Creci: 23111 DESTAQUES: - Excelente localização; - Próximo ao comercio diversificado; - Bairro seguro; COMPOSIÇÃO: - Sala ampla; - 85,54m²; - Cozinha com conceito aberto; - Sala de jantar; - 3 quartos; Se você procura um apartamento que reúne sofisticação e conforto, sua busca termina aqui! Este incrível apartamento de alto padrão oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e estilo. CARACTERÍSTICAS: - Porcelanato: Toque de elegância na sala, cozinha, área de serviço e banheiros. - Projeto de Iluminação: Valoriza cada detalhe do seu espaço. - Porcelanato em ondas na Parede: Um toque moderno que faz a diferença. INFRAESTRUTURA ELÉTRICA: - Completamente Renovada: Segurança e eficiência energética. - Quadro de Distribuição Individualizado: Mais controle e praticidade. SALA: - Taco escama de peixe: Beleza e encantadora. - Divisória Sala para Cozinha em Madeira maciça Com iluminação: Um elemento decorativo que encanta. - Perfil Led: Iluminação personalizada para momentos especiais. - Acendedores Individualizados: Conforto ao seu alcance. - Vista para a copa das árvores. COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO - Balcão/Bancada em Mármore Preto São Gabriel: Luxo e funcionalidade. - Móveis Planejados: Organização e praticidade garantidas. - Torneira Flexível: Conveniência em cada detalhe. - Hidráulica Nova: Tranquilidade sem preocupações. BANHEIROS: - Banheiro Social com duas cubas e bem espaçoso: Conforto e privacidade. - Bancadas com Cuba Insculpida: Elegância em cada detalhe. - Espelho Quadrado: Um toque de charme. - Box Blindex: Modernidade e segurança. - Área de serviço com banheiro. PORTAS/PORTAIS: - Fechadura eletrônica na entrada príncipal. - Totalmente Novas: Segurança e beleza em cada entrada. - Fechaduras Prateadas: Acabamento impecável. QUARTOS: - Três Quartos: Espaço para toda a família. - Guarda-roupas Embutidos e Planejados: Organização com estilo. - Mesa de Escritório com Gaveteiro: Praticidade para o seu dia a dia. - Cabiamento Wifi em todos os ambientes. - Vista para a copa das árvores. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio R$: 632,50; - Taxa extra: 250,00 4/24; AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita!

JCMAX VENDE - CASA 4 QUARTOS - 4 SUÍTES - DE ESQUINA - SHIGS 709 ASA SUL - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 🌿 Seu refúgio dos sonhos em meio à cidade! 🏡✨ Imagine viver em uma charmosa casa de esquina, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, bem-estar e momentos inesquecíveis. Aqui, o dia começa com o perfume das flores no jardim e o frescor de uma horta própria — um convite diário ao contato com a natureza. A ampla sala com dois ambientes é perfeita para reunir quem você ama, enquanto a cozinha planejada com armários encanta com seu toque moderno e funcional. São 4 suítes aconchegantes, todas climatizadas, com varandas que deixam o sol entrar suavemente, tornando cada despertar mais especial. A casa ainda conta com uma sala de TV ideal para maratonas em família, DCE, e uma incrível área de lazer com churrasqueira e fogão a lenha, perfeita para tardes de celebração e boa comida ao ar livre. E para completar, uma espaçosa garagem para 4 carros. Localizada na desejada Asa Sul, pertinho do Parque da Cidade, de clínicas, comércios e tudo que você precisa no dia a dia, esta casa une charme, localização privilegiada e qualidade de vida. E o melhor: já possui Habite-se, pronta para ser sua! 🌟 Mais do que uma casa, um lar feito de afeto, luz e boas histórias. Venha se encantar! AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959