SHIGS 709 Bloco Q, ASA SUL, BRASILIA

JCMAX VENDE – CASA 3 SUÍTES – REFORMADA – ALTO PADRÃO – ARNIQUEIRAS CONJUNTO 4 Casa moderna, reformada e com acabamento de alto padrão, localizada em condomínio fechado em Arniqueiras – Conjunto 4, próximo ao Park Way. Ideal para quem busca sofisticação, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas do DF. ÁREAS: - Área útil: 200m² - Área total do terreno: 400m² DESTAQUES: - 3 suítes amplas, todas com armários planejados MAREL - 5 banheiros ao todo - Sala espaçosa e bem iluminada - Cozinha equipada com fogão, coifa, forno, micro-ondas e filtro - Sistema de automação residencial - Sistema de alarme e câmeras (CFTV) - Garagem para até 4 carros - Vista panorâmica para Brasília - Condomínio fechado – seguro e tranquilo LAZER E COMODIDADES: - Piscina aquecida - Churrasqueira - Playground - Espaço gourmet integrado - Ambientes externos bem planejados para convivência e descanso VALORES: - Valor de venda: R$ 1.400.000 - Condomínio: R$ 150 - IPTU: R$ 350 Aceita apartamento em Águas Claras como parte de pagamento. AGENDE JÁ SUA VISITA Bruno Pontes – (61) 9 8207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - APARTAMENTO - ÁGUAS CLARAS - SONHO VERDE - 4 QUARTOS TRANSFORMADO EM 3 APARTAMENTO - 16° ANDAR - 116m² - Vazado - Reformado SALA: - Ampla com 3 ambientes - Varanda estendida com direito a rede - Lavabo com ventilação natural COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO - Banca em verde ubatuba em "U" - Repletas em armários - Móveis Planejados ELÉTRICA: - Quadro de distribuição de energia individualizado BANHEIROS - Todos os banheiros com ventilação natural - 1 Banheiro social, podendo ser transformado em uma semi-suíte - 1 suíte - 1 lavabo com ventilação natural - Bancadas c/ cuba - vaso c/ caixa acoplada - registro e torneiras - metal/inox - chuveiro - box blindex QUARTOS - 4 Quartos sendo transformado em 3 - suíte espaçosa - Quarto com espaço para home office - Quarto com bastante ármario - Quartos com armários embutidos até o teto - Janelas com um ótimo tamanho, que proporcionam uma ventilição excelente LOCALIZAÇÃO: - Próximo de tudo, mercado Bella Via, Fármacias, Lanchonetes, Colégio SIGMA, Metrô, Shopping, Cafeterias e muito mais!!! - Saídas facilitadas de águas claras, Vereda da cruz, Nova saída da Eptg AGENDE SUA VISITA LUCAS CARVALHO 61 9 8466-0070 • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento;

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 2 QUARTOS - REFORMADO - QUADRA 107 ÁGUAS CLARAS - OURO VERDE - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 Apartamento 2 Quartos Semi Mobiliado à Venda – Apartamento 2 Quartos Semi Mobiliado à Venda – Conforto, Segurança e Pronto para Morar! Ótima oportunidade para viver bem! Apartamento com 2 quartos, semi mobiliado e com armários planejados em todos os cômodos, ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança para toda a família. Destaques do imóvel: - 2 quartos, sendo um com ar-condicionado - ⁠ - Armários planejados em todos os ambientes (quartos, cozinha, área de serviço, sala e banheiro) - Fogão cooktop, forno a gás e depurador. Condominio com gás encanado. - Sapateira funcional (pode ser usada como armário) na sala - Fechadura eletrônica na porta principal - Porta da varanda em blindex - Tela de segurança instalada em todas as janelas e na varanda - 1 vaga de garagem com armário privativo Estrutura do condomínio: - Parquinho infantil - Churrasqueira - Pracinha para descanso e convivência - ⁠Hortinha comunitária - ⁠Mercadinho interno para melhor comodidade - ⁠Condomínio fim de rua, ambiente tranquilo - ⁠Ao lado da casa oficial do governador - ⁠Academia, padaria, postos de gasolina, praças e muitos lugares de convivência na quadra. - ⁠Saída direta para EPTG Ambiente familiar, seguro e tranquilo, com tudo o que você precisa para morar com qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959

JCMAX VENDE - ASA SUL - SQS 109 - 4 QUARTOS Belíssimo apartamento 4 quartos a venda na Asa Sul. CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO Creci: 23111 - O apartamento conta com 4 quartos amplos e 3 banheiros (sendo 1 suíte); DESTAQUES: - Excelente localização; - Comércio variado na quadra; COMPOSIÇÃO: - Sala ampla; - 4 quartos; - Cozinha espaçosa; - Área de serviço com armários e banheiro; - Vaga de garagem; - Ar condicionado na sala e nos quartos; - Condomínio composto de: Salão de festas, Playground, Portaria e Segurança 24h. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio R$: 800,00; - Taxa extra: Não há; ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24 horas; - Segurança; - Playground; - Acessibilidade; AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita!

JCMAX VENDE - CASA REFORMADA 4 QUARTOS - 4 SUÍTES - ALTO PADRÃO - QE 24 GUARÁ 2 Sofisticação, conforto e localização privilegiada no coração do Guará II Apresentamos uma residência singular, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o mais alto padrão de conforto e elegância. Localizada em uma das melhores quadras do Guará II, esta casa encanta desde o primeiro olhar, posicionada em uma rua ampla, tranquila e arborizada, com acesso rápido às principais vias do bairro e rodeada por uma variedade de comércios que oferecem praticidade sem abrir mão da exclusividade. Com 290m² de área útil, esta casa de dois pavimentos foi totalmente reformada e está à venda no conceito porteira fechada — uma verdadeira joia pronta para morar, com acabamentos nobres, projeto de iluminação sofisticado, e armários embutidos de alto padrão em todos os ambientes. São quatro suítes generosas, sendo uma delas localizada no pavimento térreo, ideal para hóspedes ou acessibilidade. O pé direito alto e os ambientes integrados conferem amplitude e fluidez aos espaços, com uma cozinha gourmet elegante que se conecta à área social de maneira harmoniosa — o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com familiares e amigos. A área externa é um convite ao lazer e ao bem-estar: um verdadeiro espaço de convivência que abriga uma churrasqueira gourmet, sauna e uma piscina aquecida cercada por um ambiente aconchegante e reservado — um refúgio particular com toque de resort. A casa é vazada, com posição nascente, o que proporciona excelente ventilação natural, iluminação abundante e clima agradável durante todo o dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem, 5 banheiros no total, e um ambiente que equilibra perfeitamente requinte e funcionalidade. Investimento: R$ 2.150.000,00 IPTU anual: R$ 1.160,00 Imóvel quitado | Aceita financiamento e uso de FGTS Se você busca exclusividade, conforto absoluto e uma localização privilegiada, esta é a residência ideal para elevar seu estilo de vida. Agende sua visita e permita-se viver o extraordinário. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070