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JCMAX VENDE - CASA SOBRADO - QI 11 CONJUNTO B - GUARÁ I - 5 SUÍTES - 303M² CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES – (61) 98207-0959 DESTAQUES: - Casa tipo sobrado com 303m² de área construída em lote de 200m² - 5 suítes, sendo 4 no piso superior e 1 no térreo (acessibilidade) - 6 banheiros no total, distribuídos para conforto e funcionalidade - Varanda com vista livre, ideal para momentos de relaxamento - Ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente ventilação - Aceita pets CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Cozinha principal com armários planejados e despensa - Cozinha de apoio nos fundos - Sala de estar espaçosa, perfeita para receber convidados - Dois quartos com ar-condicionado - Escritório integrado - Área de serviço independente - 4 vagas de garagem - Ambientes com boa iluminação natural - Imóvel não recebe sol da tarde (mais fresco) DIFERENCIAIS: - Vista livre e permanente - Amplo espaço de estacionamento público em frente - Quartos grandes e bem arejados - Excelente aproveitamento do terreno - Ótima disposição para famílias grandes ou home office LOCALIZAÇÃO: - Situada na QI 11 do Guará I, uma das regiões mais valorizadas da cidade - Rua tranquila e bem servida por comércios - Próxima a escolas, supermercados, farmácias, academias e áreas verdes - Fácil acesso às principais vias do DF VALORES: - Valor do imóvel: R$ 1.550.000,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! BRUNO PONTES – (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - CASA 4 QUARTOS - 4 SUÍTES - DE ESQUINA - SHIGS 709 - ASA SUL COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - 4 quartos espaçosos, todos suítes, climatizados e com varandas - Ampla sala com dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares - Sala de TV aconchegante - Cozinha planejada com armários modernos - DCE - Área de serviço funcional - Garagem coberta para até 4 carros DESTAQUES: - Casa de esquina, com excelente ventilação e iluminação natural - Habite-se já emitido, facilitando financiamento e escritura - Imóvel pronto para morar ÁREA DE LAZER: - Churrasqueira - Fogão a lenha - Jardim encantador - Horta já formada, para seu contato direto com a natureza LOCALIZAÇÃO: - Localizada na SHIGS 709, Asa Sul, uma das quadras mais valorizadas de Brasília - Próxima ao Parque da Cidade, clínicas, comércio variado e serviços essenciais - Fácil acesso às principais vias do Plano Piloto VALORES: - Valor do imóvel: R$ 2.800.000,00 Mais do que uma casa, um lar feito de luz, afeto e boas histórias. Venha se encantar! AGENDE JÁ A SUA VISITA! Bruno Pontes - (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE – APARTAMENTO COMPLETO – SPOT HPLUS – 1 QUARTO – LAZER COMPLETO APARTAMENTO MOBILIADO! APARTAMENTO COMPLETO E PRONTO PARA MORAR – NASCENTE – VISTA LIVRE DESTAQUES: - 32m² de área útil - Nascente - Vista livre para a natureza - Porteira fechada - Excelente ventilação e iluminação natural - Sala de estar com armários planejados - Cozinha com armários e eletrodomésticos - Suíte com armários - Banheiro completo - 1 vaga de garagem COZINHA: - Armários planejados - Geladeira Brastemp Clean INOX - Micro-ondas LG INOX espelhado - Filtro SOFT BABY preto - Cafeteira Nespresso Essenza Mini 220V - Cooktop 4 bocas Fischer - Forno Fischer preto - Coifa INOX - Lixeiras para lixo orgânico e reciclável SALA: - Armários planejados - Sofá 2 lugares Etna - 3 cadeiras Eiffel - Cadeira presidente Home Office - Mesa de canto - Puff Tok Stok - Tapete Etna - Quadro decorativo - TV Samsung 4K - Cortina marfim nova QUARTO: - Armários planejados - Cama box baú de eucalipto bipartido - Colchão Ortobom - TV LG 4K - Cortina com blackout nova - Quadro decorativo BANHEIRO: - Armários planejados - Box blindex - Espelho novo (Leroy Merlin) LAZER E COMODIDADES: - Piscina - Sauna - Espaço gourmet - Churrasqueira - Salão de festas - Brinquedoteca - Playground - Lavanderia - Espaço pet - Portaria 24h - Portão eletrônico VALORES: - Valor do imóvel: R$ 314.568,00 - Condomínio: R$ 522,34 (com desconto de pontualidade) - Fundo de reserva: R$ 29,02 - Taxa extraordinária: R$ 29,66 AGENDE SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE – APARTAMENTO ALTO PADRÃO – 3° ANDAR – CRUZEIRO NOVO – 63m² CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO – (61) 98466-0070 Descubra este incrível apartamento no Cruzeiro Novo, localizado no 3º andar e com acabamento de alto padrão! Com 63m², o imóvel foi totalmente reformado, oferecendo conforto, modernidade e excelente aproveitamento de espaço. DESTAQUES: - 3 quartos (sendo 1 suíte) - Sala com projeto de iluminação, porcelanato, cortineiro, perfil em LED e acendedores individualizados - Cozinha com móveis planejados, bancada, forno, cooktop e torneira flexível - Área de serviço com bancada e armários - Banheiros com bancada, nicho, box em blindex, metais em inox e chuveiros - Todos os quartos com portas novas e fechaduras pretas - Painel ripado decorativo - Piso em porcelanato em todo o apartamento - Sistema hidráulico e elétrico totalmente novos - Quadro de energia individualizado LOCALIZAÇÃO: - SHCES Quadra 707 Bloco A, Cruzeiro Novo - Em região residencial tranquila e muito bem servida de comércios e serviços. - Próximo a escolas, panificadoras, mercados, lar de idosos e outras facilidades essenciais para o dia a dia. - Tudo isso a poucos minutos do Plano Piloto. VALORES: - Valor do imóvel: R$ 675.000,00 - Condomínio: R$ 250,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! LUCAS CARVALHO – (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE CASA - JARDIM BOTÂNICO - SOLAR DA SERRA JCMAX VENDE uma casa térrea espetacular no prestigiado condomínio Solar da Serra, no Jardim Botânico. Com uma vista deslumbrante para a natureza e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece o conforto e a tranquilidade que você e sua família merecem. DESTAQUES: - Casa térrea com 440m² de área construída - Amplo terreno de 1.287,57m² - Localização privilegiada com vista para a natureza exuberante - Condomínio fechado com segurança e privacidade CARACTERÍTICAS: - 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet - 2 escritórios, perfeitos para trabalho remoto ou estudos - 1 ateliê para seus hobbies e projetos criativos - Sala de estar e jantar integradas, proporcionando ambientes amplos e luminosos LAZER: - Piscina relaxante com hidromassagem e cascata - Ducha externa refrescante - Churrasqueira para momentos de convívio com amigos e familiares - Orquidário, um toque de beleza e natureza em seu lar LOCALIZAÇÃO - Localização privilegiada no Solar da Serra, com vista panorâmica para as montanhas e fácil acesso a comércios e serviços. VALORES: - Valor: R$ 1.290.000,00 - IPTU: R$ 1.704,00 - Condomínio: R$ 601,00 AGENDE SUA VISITA: Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único! LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!