Excelente oportunidade!

Avenida Flamboyant, NORTE, AGUAS CLARAS, DF

R$ 1.490.000,00

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Área 153,00 m²
Quartos 4
Suítes 2
Garagens 2

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Detalhes

Venda de Apartamento Padrão
Código: JCA0038
Área Total: 153,00 m²
Posição do Imóvel: Vazado
Posição do Sol: Nascente
Condomínio: R$ 1.412
IPTU: R$ 1.826
Data de Atualização: 27/06/2025

Descrição

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 4 QUARTOS - ÁGUAS CLARAS - RESIDENCIAL FLAMBOYANT CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO | (61) 9 8466-0070 Apresentamos este excelente apartamento no Residencial Flamboyant, em Águas Claras, com 153m² de puro conforto, sofisticação e praticidade. O imóvel está totalmente mobiliado e foi cuidadosamente reformado para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais. DESTAQUES: - Totalmente mobiliado - Excelente localização, em quadra residencial - Próximo ao comércio diversificado - Bairro seguro e bem estruturado COMPOSIÇÃO: - 4 quartos, sendo 2 suítes (um dos quartos foi transformado em closet) - Sala de jantar e sala de estar bem amplas - Cozinha independente equipada com cooktop, coifa, forno e micro-ondas de embutir - Área de serviço funcional - Dependência completa de empregada (DCE) - Escritório - Armários planejados em todos os ambientes - Ar-condicionado nas duas suítes - Área privativa de 153m² - Reformado LAZER E COMODIDADES: - Portaria 24 horas - Elevador - Academia - Quadra esportiva - Salão de festas - Gás encanado - Corrimão - Vaga de garagem acessível - Piso tátil - Playground - Salão de jogos - Brinquedoteca - Rampas de acesso - Espaço gourmet na área comum - Área verde LOCALIZAÇÃO: - Rua 31 Sul – Águas Claras, Brasília/DF - Próximo ao comércio variado, supermercados, escolas, academias e ao Águas Claras Shopping - A poucos minutos da Estação Concessionárias e da Estação Águas Claras, facilitando a mobilidade urbana - Próximo a instituições de ensino superior como o IMP, a Faculdade de Negócios e Tecnologias da Informação (FACNET) e a Faculdade LS (FACELS), oferecendo praticidade para estudantes e profissionais - Região tranquila, segura e com fácil acesso às principais vias da cidade VALORES: - Valor do imóvel: R$ 1.490.000,00 - Condomínio: R$ 1.411,53 - Taxa extra: R$ 250,00 (até 05/12) - Taxa extra: R$ 100,00 (até 09/12) - Fundo de reserva: R$ 70,58 - IPTU: R$ 1.826,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! LUCAS CARVALHO | (61) 9 8466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

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Características

Ar Condicionado
Área de Lazer
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha com Armários
Escritório
Guarita
Interfone
Jardim
Piscina
PlayGround
Portão Eletrônico
Salão de Festas
Projeto de Iluminação
Área de Serviço Coberta
Cozinha Espaçosa
Pintura Nova
Mobiliado
Academia

Localização

Avenida Flamboyant, NORTE, AGUAS CLARAS, DF

Mapa
Street View

Outros Imóveis

VENDA

R$ 200.000,00

Apartamento

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 2 QUARTOS - RESIDENCIAL SANTANA - VALPARAÍSO/GO DESTAQUES: - Área privativa de 68m² - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com armários planejados - Área de serviço separada - Varanda espaçosa - 2 quartos com armários, sendo 1 suíte - 2 banheiros - 1 vaga de garagem LOCALIZAÇÃO: - Quadra 38, Parque Esplanada III - Valparaíso De Goiás - GO - Condomínio Residencial Santana VALORES: - Valor do imóvel: R$ 200.000,00 - Condomínio: R$ 170,00 - Taxa extra: R$ 120,00 - IPTU: R$ 263,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! Lucas Carvalho (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

Detalhes

68,00 m²
2 quartos
1 suites

VENDA

R$ 485.000,00

Hotel-Flat

JCMAX VENDE – HOTEL FLAT MOBILIADO – HPLUS VISION EXECUTIVE – SHN QUADRA 1 – ASA NORTE DESTAQUES: - Unidade mobiliada, pronta para uso imediato - Localizado no prestigiado Hplus Vision Executive - Vista livre e posição nascente, com ótima iluminação natural - 27,92m² de área útil bem aproveitada - Ideal para moradia ou investimento com alto potencial de valorização - Financiamento disponível COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - 1 quarto com suíte - Cozinha funcional com armários - Ar-condicionado instalado - Vista livre, andar alto (11º andar) - Mobiliado com: cama de casal, duas mesinhas de cabeceira, escrivaninha, guarda-roupa planejado, televisão, geladeira, filtro de água, micro-ondas e cortinas - 1 vaga de garagem coberta (rotativa e garantida pelo hotel) - Prédio com 15 andares e elevadores LAZER E COMODIDADES: - Piscina - Sauna - Academia - Área de convivência no pilotis - Guarita com segurança - Interfone e portaria LOCALIZAÇÃO: - Hplus Vision Executive – SHN Quadra 1, Bloco F – Asa Norte, Brasília/DF - Ao lado do Brasília Shopping e Conjunto Nacional - Próximo à Esplanada dos Ministérios - Fácil acesso a transporte público - Região central, com comércio, universidades, hospitais e serviços diversos VALORES: - Valor do imóvel: R$ 485.000,00 - Condomínio: R$ 905,00 - IPTU: R$ 1.128,96 AGENDE JÁ A SUA VISITA! BRUNO PONTES | (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

Detalhes

27,92 m²
1 quartos
1 suites

VENDA

R$ 2.150.000,00

Casa

JCMAX VENDE – CASA REFORMADA 4 QUARTOS – 4 SUÍTES – ALTO PADRÃO – QE 24 GUARÁ II DESTAQUES: - Área útil de 290m² - Casa de alto padrão totalmente reformada - Porteira fechada (vendida com todos os móveis planejados e acabamentos) - 4 suítes amplas (sendo uma no térreo) - Pé-direito alto e ambientes integrados - Cozinha gourmet com armários planejados - Projeto de iluminação em todos os ambientes - 5 banheiros no total - 2 vagas de garagem - Casa vazada, posição nascente, bem ventilada e iluminada ÁREA DE LAZER PRIVATIVA: - Piscina aquecida - Sauna - Churrasqueira gourmet integrada - Espaço externo aconchegante e reservado LOCALIZAÇÃO: - QE 24 – Guará II - Rua tranquila, ampla e arborizada, com acesso facilitado às principais vias do bairro e cercada por amplo comércio. VALORES: - Valor do imóvel: R$ 2.150.000,00 - IPTU: R$ 1.160,00 (anual) CONDIÇÕES COMERCIAIS: - Imóvel quitado - Aceita financiamento e uso de FGTS AGENDE JÁ A SUA VISITA! BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

Detalhes

290,00 m²
4 quartos
4 suites

ALUGUEL

R$ 4.150,00

Casa Condominio

JCMAX ALUGA – CASA REFORMADA 2 ANDARES – JARDINS MANGUEIRAL - QC 6 – RUA F Descubra o conforto e a sofisticação desta linda casa reformada de 2 andares no Jardins Mangueiral. Com piso em porcelanato, projeto moderno e acabamento impecável, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. DESTAQUES: - Área útil: 94m² | Área total: 241m² - 2 andares com excelente distribuição de espaços - Sala ampla para dois ambientes com lavabo - Cozinha com armários planejados - 3 quartos com armários, sendo 1 utilizado como escritório - 1 suíte + 2 banheiros adicionais (total de 3 banheiros) - Área de serviço e lavanderia - 2 vagas de garagem - Ar condicionado - Posição solar nascente, garantindo ambientes bem iluminados LAZER E COMODIDADES: - Quadra poliesportiva - Playground - Segurança 24h, com monitoramento LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – QC 6, RUA F – JARDINS MANGUEIRAL: - Próximo ao Supermercado União e à Padaria Pão Dourado - Facilidade de acesso a escolas, laboratórios (Sabin), comércios e serviços - Região tranquila e em constante valorização VALORES: - Aluguel: R$ 4.150,00 - Condomínio: R$ 380,00 - IPTU: R$ 1.111,02 (anual) AGENDE SUA VISITA! Lucas Carvalho (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

Detalhes

94,00 m²
3 quartos
1 suites

VENDA

R$ 1.550.000,00

Casa

JCMAX VENDE - CASA SOBRADO - QI 11 CONJUNTO B - GUARÁ I - 5 SUÍTES - 303M² CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES – (61) 98207-0959 DESTAQUES: - Casa tipo sobrado com 303m² de área construída em lote de 200m² - 5 suítes, sendo 4 no piso superior e 1 no térreo (acessibilidade) - 6 banheiros no total, distribuídos para conforto e funcionalidade - Varanda com vista livre, ideal para momentos de relaxamento - Ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente ventilação - Aceita pets CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Cozinha principal com armários planejados e despensa - Cozinha de apoio nos fundos - Sala de estar espaçosa, perfeita para receber convidados - Dois quartos com ar-condicionado - Escritório integrado - Área de serviço independente - 4 vagas de garagem - Ambientes com boa iluminação natural - Imóvel não recebe sol da tarde (mais fresco) DIFERENCIAIS: - Vista livre e permanente - Amplo espaço de estacionamento público em frente - Quartos grandes e bem arejados - Excelente aproveitamento do terreno - Ótima disposição para famílias grandes ou home office LOCALIZAÇÃO: - Situada na QI 11 do Guará I, uma das regiões mais valorizadas da cidade - Rua tranquila e bem servida por comércios - Próxima a escolas, supermercados, farmácias, academias e áreas verdes - Fácil acesso às principais vias do DF VALORES: - Valor do imóvel: R$ 1.550.000,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! BRUNO PONTES – (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

Detalhes

303,00 m²
5 quartos
5 suites