SQN 311 Bloco J, ASA NORTE, BRASILIA

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 2 QUARTOS - QUADRA 107 RUA E - ÁGUAS CLARAS - EDIFÍCIO SERRA DA MANTIQUEIRA - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 Descubra um apartamento acolhedor e bem localizado, Com design prático, ele oferece conforto e estilo de vida próximo de tudo que você precisa, com uma vista livre encantadora e uma estrutura completa de lazer. - 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para sua família - 1 banheiro com bom espaço de convivência - Vaga de garagem coberta e segura - 48m² de área útil que democratiza o conforto O interior do apartamento foi pensado para facilitar seu dia a dia, com cozinha integrada, área de lazer nas proximidades e iluminação natural que valoriza cada espaço. A varanda proporciona um ambiente agradável para relaxar ou receber amigos, com uma vista livre que traz tranquilidade. O condomínio oferece áreas de lazer completas, incluindo piscina, jardim e espaço para convivência, tudo com segurança reforçada por guarita e sistema de interfone. Uma infraestrutura moderna pensada para seu bem-estar. A localização é privilegiada, a poucos minutos de supermercados, escolas, shoppings e vias de acesso ao transporte público. Aqui, você vive com praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Agende sua visita e descubra seu novo lar no Residencial Serra da Mantiqueira. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo e dê o próximo passo para morar bem. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959

APARTAMENTO 3 QUARTOS - VAZADO -75 METROS - ASA NORTE SQN 412 - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 No coração da Asa Norte, na charmosa SQN 412, há um lar onde a luz dança pelas manhãs e a brisa passeia sem pressa. Em seus 75 metros quadrados de área privativa, cada detalhe foi pensado para equilibrar conforto e funcionalidade, criando um espaço que convida à tranquilidade e ao bem-estar. Os três quartos, refúgios de calma e aconchego, são banhados pelo sol suave que desenha sombras delicadas sobre as paredes. A planta vazada permite que o vento fresco percorra cada ambiente, enquanto as janelas generosas abraçam a vista das árvores, trazendo a natureza para dentro. Da Sala temos uma Vista linda para contemplar as árvores e canto dos pássaros, da cozinha a vista é livre e permanente de um campo verde, trazendo aquela sensação boa de paz. Essa unidade também possui Dois banheiros elegantes que completam o cenário, garantindo praticidade sem abrir mão do charme, sendo um social com tamanho generoso e outro na área de serviço podendo facilmente ser transformado em banheiro da Suíte. Ao redor, a cidade pulsa em harmonia com a serenidade do bairro. A poucos minutos, o Parque Olhos d’Água se abre como um convite diário para caminhadas sob a copa das árvores, corridas revigorantes ou momentos de contemplação à beira do lago. Entre ruas arborizadas e calçadas sombreadas, os melhores restaurantes esperam para serem descobertos, oferecendo sabores que combinam perfeitamente com a vida que se desenha aqui—leve, vibrante e cheia de encanto. Este não é apenas um apartamento. É um refúgio em meio à cidade, onde o verde abraça, o vento acaricia e cada amanhecer traz novas cores. Um lugar onde a rotina se transforma em contemplação e o cotidiano ganha a beleza dos instantes bem vividos. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959

Oportunidade Única: Ponto Comercial Consolidado na Asa Sul – Quadra 511 Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um negócio consolidado e altamente rentável. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Brasília, este ponto comercial abriga uma loja de materiais elétricos com anos de mercado e clientela fidelizada. Destaques do Negócio: Localização estratégica: Imóvel vazado, com acesso pela W3 Sul e W2 Sul, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade. Área total: 470m², incluindo sobreloja com escritório e espaço para estoque. Estoque avaliado em média: R$ 700 mil, já incluso na negociação do ponto. Rentabilidade comprovada: Lucro líquido médio de R$ 25 mil/mês. (Já descontando o aluguel). Treinamento incluído: A atual proprietária está disposta a oferecer treinamento para garantir uma transição tranquila e eficiente. IPTU: 6 parcelas em média de R$ 2.100. Condições de Negociação: Aluguel mensal: R$ 12 mil para o novo operador do ponto comercial. Permuta: A proprietária aceita negociação por imóvel escriturado e quitado. Venda do imóvel completo: Existe a possibilidade de analisar propostas para aquisição total do imóvel. Este ponto comercial oferece uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio já estruturado, com excelente localização e clientela sólida, garantindo segurança e alta lucratividade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Lucas Vieira (61) 98379-0828 Corretor Imobiliário | CRECI 31.909 Realizando grandes negócios com excelência.

MANSÃO À VENDA EM GUARAJUBA COND. CANTO DO MAR PREVILEGE DENTRO DO COND. PARAISO 200 M DO MAR, ACESSO PELO CONDOMINIO TOTALMENTE MOBILIADA e EQUIPADA com todos eletros, máquina de gelo, cervejeira,... PORTEIRA FECHADA NASCENTE | Rua Baleia Jubarte no. 03. 7 SUITES SOCIAIS, MASTER COM CLOSET e VARANDA 4 SUITES COM VARANDA, 3 COM JANELÃO SUITE SERVIÇO (PODE SER SOCIAL) SALAS COM PAREDES DE VIDRO, PÉ DIREITO DUPLO, COZINHA GOURMET INTEGRADA ESPAÇO GOURMET COMPLETO COM ILHA E CHURRASQUEIRA PISCINA COM HIDRO E CASCATA Deck e Pergolado em madeira Lavabo | Despensa | Depósito  Sanitário completo de apoio ao lazer Dependência completa e área de serviço Terreno 509,20m2 Área construída da casa: 320,97m2 Piscina: 25,05m2 Deck em madeira: 40,80m2   Pergolado em madeira: 36,00m2 Área total construída : 422,82m2 Frente e fundo: 14,55 | Laterais: 35,01 Condomínio: 684,74 | IPTU: 629,49 Reservatórios de água: Superior 3.000li | Inferior  5.000li Poço Artesiano Valor: 5.100.000 Contato: Joábio Abreu 061 98123-4498 Fotos da mansão abaixo

JCMAX VENDE - CASA EM CONDOMÍNIO 3 QUARTOS - REFORMADA - ESCRITURADA - ARNIQUEIRAS CONJUNTO 6 - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 O Lar dos seus sonhos espera por você em Arniqueiras! Imagine chegar em casa após um dia corrido e ser recebido por um ambiente aconchegante, moderno e cheio de personalidade. Essa casa no Conjunto 6 de Arniqueiras foi projetada para quem valoriza conforto e funcionalidade, possui 161 metros de área útil distribuídos de forma inteligente para proporcionar o máximo de bem-estar e momentos especiais em família, um espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis. Ao entrar, a sala ampla e iluminada te convida a relaxar. O design moderno, integrado à cozinha aberta, faz com que cada refeição seja uma experiência gostosa e envolvente, seja um café da manhã com a família ou um jantar especial com amigos. Na parte íntima, são 3 quartos acolhedores, sendo uma suíte com ar condicionado que se torna um verdadeiro refúgio de paz, ideal para recarregar as energias. E para os momentos de lazer? A área gourmet charmosa é o espaço perfeito para encontros animados, churrascos em família e tardes descontraídas ao lado da piscina, enquanto as crianças brincam e o pôr do sol ilumina o ambiente. Com um lote de 400m² e garagem para 3 carros, a casa é solta no lote tendo em uma lateral uma área de serviço ampla e do outro lado um corredor com paisagismo lindo, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, sofisticação e conforto. Seja para viver momentos inesquecíveis com quem você ama ou para aproveitar a tranquilidade de um verdadeiro lar, essa casa foi feita para você! Condomínio bem organizado com poucas casas em ótima localização. Agende uma visita e venha sentir de perto essa experiência! AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959