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JC MAX VENDE - APARTAMENTO 3 QUARTOS - REFORMADO - ED RIO VERDE - QI 31 GUARÁ 2 - CORRETOR RESPONSÁVEL: JÚLIA MARQUES 61 991580457 LINDO APARTAMENTO REFORMADO EM CONCEITO ABERTO: - 3 quartos, sendo um suíte (original 2 quartos + DCE completa transformada em terceiro quartos); - 1 banheiro social; - Sala de jantar e sala de estar integradas; - Cozinha com armários planejados, cooktop e forno embutido; - Banheiros com armários planejados, espelhos e box em blindex; - Fechadura eletrônica; - Pisos e revestimentos em porcelanato; - Vaga de garagem coberta; - Projeto de iluminação; Apartamento claro e arejado, toda a parte elétrica e hidraulica foram totalmente renovadas. CONDOMÍNIO: - Elevador; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Bicicletário; - Portaria 24 horas; - Água inclusa no valor do condomínio. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO DE ACADEMIAS E DE TODO COMÉRCIO LOCAL.

JCMAX VENDE – CASA REFORMADA 4 QUARTOS – 4 SUÍTES – ALTO PADRÃO – QE 24 GUARÁ II DESTAQUES: - Área útil de 290m² - Casa de alto padrão totalmente reformada - Porteira fechada (vendida com todos os móveis planejados e acabamentos) - 4 suítes amplas (sendo uma no térreo) - Pé-direito alto e ambientes integrados - Cozinha gourmet com armários planejados - Projeto de iluminação em todos os ambientes - 5 banheiros no total - 2 vagas de garagem - Casa vazada, posição nascente, bem ventilada e iluminada ÁREA DE LAZER PRIVATIVA: - Piscina aquecida - Sauna - Churrasqueira gourmet integrada - Espaço externo aconchegante e reservado LOCALIZAÇÃO: - QE 24 – Guará II - Rua tranquila, ampla e arborizada, com acesso facilitado às principais vias do bairro e cercada por amplo comércio. VALORES: - Valor do imóvel: R$ 2.000.000,00 - IPTU: R$ 1.160,00 (anual) CONDIÇÕES COMERCIAIS: - Imóvel quitado - Aceita financiamento e uso de FGTS CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO | CRECI 23.111 (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - COBERTURA - 15° ANDAR - EDIFÍCIO ATHOS BULCÃO - ALTO PADRÃO - 98,9M² CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO – (61) 9 8466-0070 DESTAQUES: - Cobertura localizada no 15º andar - 98,9m² de área privativa - Projeto moderno e reformado - Acabamentos de alto padrão SALA: - Projeto de iluminação - Cortineiro embutido - Painel para televisão - Acendedores individualizados - Varanda com excelente vista COZINHA: - Balcão/bancada - Forno embutido - Cooktop - Móveis planejados - Torneira flexível - Instalações hidráulicas novas BANHEIROS: - 1 banheiro social - 1 suíte - Bancadas em pedra - Vaso sanitário com caixa acoplada - Metais em inox - Chuveiros modernos - Box em blindex PORTAS E PORTAIS: - Todas as portas novas - Fechaduras em metal de alta durabilidade QUARTOS: - 2 quartos no total - 1 suíte ampla e bem ventilada ÁREA DE LAZER DO RESIDENCIAL: - Piscina - Salão de jogos - Academia equipada - Sala de reunião - Restaurante no condomínio VALORES: - Valor do imóvel: de R$ 1.200.000,00 para R$ 1.100.000,00 - Condomínio: R$ 3.400,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! LUCAS CARVALHO – (61) 9 8466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE – APARTAMENTO 3 QUARTOS – REFORMADO – ANDAR ALTO – RESIDENCIAL CASTANHEIRAS – RUA IPÊ AMARELO – ÁGUAS CLARAS Amplo apartamento reformado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, no Residencial Castanheiras – Rua Ipê Amarelo. Perfeito para quem busca conforto, espaço e fácil acesso a comércios e transporte público. ÁREAS: - Área útil: 127m² DESTAQUES: - 3 quartos amplos (1 suíte com closet e reforma recente) - 1 quarto com guarda-roupa planejado novo - 1 quarto com pequena varanda - Todos os quartos com ar-condicionado split - 3 banheiros (suíte, social e lavabo reformado) - Ampla sala em dois ambientes, com piso em porcelanato - Varanda espaçosa com proteção em vidro temperado - Cozinha com armários - Área de serviço reformada com bancada em mármore - DCE reformado - 1 vaga de garagem no subsolo - Posição solar: poente LAZER E COMODIDADES: - Salão de festas em cada bloco - Ampla área comum - Playground - Quadra poliesportiva - Bicicletário LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Próximo à entrada de Águas Claras (fácil acesso) - Estação de metrô Arniqueiras - Comércio variado nas proximidades: supermercados, padarias, clínicas, academias e praças com parquinhos VALORES: - Valor do imóvel: R$ 875.000 - IPTU: Consultar - Condomínio: R$ 790 AGENDE JÁ A SUA VISITA! Bruno Pontes – (61) 9 8207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE – PONTO COMERCIAL CONSOLIDADO – ASA SUL – QUADRA 511 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES OU EMPREENDEDORES Negócio consolidado e altamente rentável, situado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Loja de materiais elétricos com anos de mercado e clientela fidelizada. DESTAQUES: - Área total de 470m² - Inclui sobreloja com escritório e espaço para estoque - Estoque avaliado em R$ 700 mil (incluso na negociação) - Rentabilidade média de R$ 25 mil/mês (lucro líquido, já descontado o aluguel) - Negócio em pleno funcionamento - Treinamento oferecido pela atual proprietária para transição LOCALIZAÇÃO: - Quadra 511 da Asa Sul - Imóvel vazado, com acesso pela W3 Sul e W2 Sul - Grande fluxo de pessoas e visibilidade garantida VALORES: - Aluguel mensal: R$ 12.000,00 - IPTU: 6 parcelas médias de R$ 2.100,00 NEGOCIAÇÃO: - Aceita permuta por imóvel escriturado e quitado - Existe possibilidade de venda do imóvel completo, mediante proposta AGENDE SUA VISITA: LUCAS VIEIRA (61) 98379-0828 Corretor Imobiliário | CRECI 31.909 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!