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JCMAX VENDE - APARTAMENTO KIT 1 QUARTO - SGAN 911 GARDEN PARK - ASA NORTE - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 Kitnet 911 Asa Norte – Oportunidade Área privativa 25m² 1 vaga de Garagem Se você procura praticidade, conforto e a melhor localização do Plano Piloto, essa kitnet está te aguardando para você chamar ela de sua, colocar a sua cara. Diferenciais que fazem essa kit ser especial 25m² muito bem distribuídos, com layout inteligente Posição poente, com ótima iluminação natural Quarto com armário planejado, sem divisões seguindo o conceito aberto dando impressão de ser maior Sala com escrivaninha, perfeita para home office Cozinha equipada com armário e cooktop Tanque para Lavanderia Ar-condicionado já instalado Vaga de GARAGEM Coberta – um luxo raro para kits na região Localização privilegiada na 911 Norte: Próxima a mercados, padarias, restaurantes, academias, bancos e toda conveniência que só a Asa Norte oferece. Um dos endereços mais desejados de Brasília para morar ou investir! Ideal para morar ou gerar renda imediata com aluguel. Unidade completa, funcional e com excelente liquidez. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959

JCMAX VENDE – LOJA TÉRREA REFORMADA – CLSW 102 BLOCO A – SUDOESTE DESTAQUES: - Loja térrea - 30m² de área privativa - Imóvel reformado - Perpendicular (não pega sol direto) - Vista para o jardim da quadra residencial - Atualmente alugada por R$ 2.750,00 (fora condomínio e IPTU) – Ótima opção para investidores COMPOSIÇÃO: - Sala ampla - Cozinha com bancada em granito Siena - Banheiro reformado - Ambiente arborizado ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Prumadas reformadas - Condomínio com bastante área verde LOCALIZAÇÃO: - CLSW 102 – Bloco A – Sudoeste - Região com excelente fluxo de pessoas - Localização estratégica e valorizada VALORES: - Valor do imóvel: R$ 415.000,00 - Condomínio: R$ 300,00 - IPTU: R$ 534,00 - Taxa extra: Não há AGENDE JÁ A SUA VISITA! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO | CRECI 23.111 (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX - COBERTURA - 4 QUARTOS - ÁGUAS CLARAS - Localização: R. 36 Norte, 3350 - Águas Claras - Top Life Club Residence - Apartamento reformado espaçoso com 250m², com ventilação natural DESTAQUES: - 4 suítes (sendo uma master) - Sala com dois ambientes - Armários planejados - Área de serviço - Cozinha repleta de armários - Lavabo - Hall dos quartos - Closet - Forno de pizza - Sauna particular - 3 vagas na garagem - Espaço gourmet com jacuzzi LAZER E COMODIDADES: - Piscina - Sauna - Campo de futebol - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Academia equipada - Espaço gourmet - Playground - Cinema - Sala de jogos LOCALIZAÇÃO: - Ao lado da estação de metrô Concessionárias - Próximo ao Sam's Club, Unieuro, Shopping Felicitá e saída da EPTG - Região bem servida por comércios, escolas e serviços VALORES: - Valor do Imóvel: R$ 2.150.000 - Condomínio: R$ 2.858,34 - IPTU: R$ 3.031,00 (em 6x R$ 505,16) AGENDE JÁ A SUA VISITA! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO | CRECI 23.111 (61) 98466-0070 • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento.

JCMAX VENDE – PRÉDIO COM 6 APARTAMENTOS – ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Perfeito para quem busca renda passiva com imóveis já alugados! DESTAQUES: - Prédio com 6 apartamentos independentes - Cada unidade possui 58,83m² de área privativa - 2 quartos por apartamento - 1 banheiro por unidade - 1 vaga de garagem para cada apartamento - Portão eletrônico de acesso à garagem - Documentação regularizada do prédio completo - Todos os apartamentos estão atualmente alugados LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização a apenas 700 metros da BR-040 - Região com crescente valorização e demanda por aluguel VALOR DO IMÓVEL: - R$ 450.000 AGENDE SUA VISITA: Lucas Carvalho - Creci: 23111 (61) 9 8466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - FLAT - RAMADA - ASA SUL - SHS - ÁGIO OPORTUNIDADE DE UM ÓTIMO INVESTIMENTO!!!! VENHA VISITAR O IMÓVEL E CONHEÇA A POSIÇÃO! - RENDIMENTO DO POOL LÍQUIDO: MAI/25 - R$4.627,00 JUN/25 - R$1.771,00 JUL/25 - R$1.216,00 AGO/25 - R$5.137,00 SET/25 - R$3.217,00 - 1 Quarto; - 1 Banheiro; - Reformado; - Mobiliado; - Academia - Business Center - Casamentos e eventos - Check-in antecipado disponível - Check-out tardio disponível - Concierge - Elevadores - Equipe multilíngue - Estacionamento no local - Governante diária - Hotel 100% para não fumantes - Lavanderia para hóspedes no local - Permitido animais - Piscina - Externa - Recepção 24 horas - Restaurante - Sala de reuniões - Sauna - Serviço de quarto 24 horas - Serviços de planejamento de eventos - Serviços de tradução/interpretação - WiFi grátis *****ÁGIO - 117 PARCELAS DE R$2.350,00 (VALORES APROXIMADOS)***** JCMAX EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS AGENDE JÁ A SUA VISITA! LUCAS CARVALHO | (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA – Cuidamos do seu imóvel como se fosse nosso - Avaliação gratuita para venda ou locação, feita com base no mercado real. - Imagens, vídeos e tour 360º profissionais para destacar seu imóvel como ele merece. - Venda rápida e segura, com toda a transparência que você precisa. - Anúncios patrocinados nos maiores portais imobiliários de Brasília. - Assessoria jurídica completa, protegendo seu patrimônio em cada etapa. - Apoio no financiamento, com correspondente bancário do início ao fim. - Projetos de reforma e interiores para valorizar ainda mais o seu imóvel. - Com a JCMAX, você tem apoio de ponta a ponta. Seu imóvel, seu investimento, nossa missão. Avisos importantes: - Todas as fotos e vídeos deste site são protegidos por direitos autorais. Reprodução proibida. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas com a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF. Solicite a inscrição do imóvel.