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JCMAX VENDE – APARTAMENTO 2 QUARTOS – 63m² – RUA COPAÍBA – ÁGUAS CLARAS/DF DESTAQUES DO IMÓVEL: - 63m² de área privativa - Andar alto, de frente, com vista livre e panorâmica - Acabamentos modernos: porcelanato e pintura nova - Localização estratégica no bairro Norte de Águas Claras COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - 2 quartos (sendo 1 suíte) - 2 banheiros completos - Sala de estar/jantar integrada - Cozinha funcional - Vaga de garagem coberta para 2 veículos LAZER E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Piscina - Churrasqueira - Salão de festas - Sala de jogos - Brinquedoteca LOCALIZAÇÃO: - Rua Copaíba – Bairro Norte, Águas Claras/DF - Oceania Residence - Próximo a escolas, comércio, áreas verdes e transporte - Região tranquila e valorizada VALORES: - Valor do imóvel: R$ 795.000,00 - Condomínio: R$ 585,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! VICTOR | (61) 99407-9415 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - FLAT - 1 QUARTO - ASA NORTE - MOBILIADO; - 1 BANHEIRO; - QUARTO; - ARMÁRIOS; - GELADEIRA; - AR CONDICIONADO; - VISTA PARA O MANÉ GARRINCHA; - 6 ANDAR; - ÁREA DE LAZER COMPLETA; - COBERTURA COLETIVA; - LOCALIZAÇÃO EXCEPICIONAL; AGENDE JÁ A SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070 • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento;

JCMAX ALUGA – CASA REFORMADA 2 ANDARES – JARDINS MANGUEIRAL - QC 6 – RUA F Descubra o conforto e a sofisticação desta linda casa reformada de 2 andares no Jardins Mangueiral. Com piso em porcelanato, projeto moderno e acabamento impecável, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. DESTAQUES: - Área útil: 94m² | Área total: 241m² - 2 andares com excelente distribuição de espaços - Sala ampla para dois ambientes com lavabo - Cozinha com armários planejados - 3 quartos com armários, sendo 1 utilizado como escritório - 1 suíte + 2 banheiros adicionais (total de 3 banheiros) - Área de serviço e lavanderia - 2 vagas de garagem - Ar condicionado - Posição solar nascente, garantindo ambientes bem iluminados LAZER E COMODIDADES: - Quadra poliesportiva - Playground - Segurança 24h, com monitoramento LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – QC 6, RUA F – JARDINS MANGUEIRAL: - Próximo ao Supermercado União e à Padaria Pão Dourado - Facilidade de acesso a escolas, laboratórios (Sabin), comércios e serviços - Região tranquila e em constante valorização VALORES: - Aluguel: R$ 4.150,00 - Condomínio: R$ 380,00 - IPTU: R$ 1.111,02 (anual) AGENDE SUA VISITA! Lucas Carvalho (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX ALUGA - 5 QUARTOS - ASA NORTE - SCLRN 705 - 4 SUÍTES; - 5 BANHEIROS; - PRÓXIMO A W3; - PRÓXIMO A COMÉRCIO COMPLETO; - ESTACIONAMENTO NA FRENTE; - IMÓVEL ESPAÇOSO; - TÉRREO; AGENDE JÁ A SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466 - 0070 • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita!-

JCMAX VENDE - FLAT MOBILIADO - COMFORT SUÍTES - ASA NORTE CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - Flat mobiliado, localizado no oitavo andar - Tipo C (entre os 5 tipos do hotel: A a E) - 32 m² de área privativa - Quarto-sala confortável - Closet - Cozinha funcional equipada - Banheiro - Eletrodomésticos inclusos - O flat está em excelente estado de conservação e manutenção, todos os flats do pool foram recentemente reformados pelo hotel. DESTAQUES DO IMÓVEL: - Pool do hotel Comfort Suítes Brasília: o imóvel pode ser usado tanto para moradia quanto para investimento (pode ser financiado) - Renda mensal garantida, livre de IPTU e condomínio - Média anual de faturamento de R$ 26.000,00 - Está no pool do hotel, isento de IPTU e condomínio Observação: - Este valor é apenas do flat. Garagens são de outros proprietários. - O prédio possui estacionamento pago, gerenciado por empresa terceirizada, com possibilidade de aluguel mensal de vagas. LOCALIZAÇÃO: - Localização estratégica no Setor Hoteleiro Norte, próximo à Praça dos 3 Poderes, Brasília Shopping e Estádio Mané Garrincha. - Região central, com fácil acesso às principais vias e conveniências de Brasília. VALORES: - Valor do imóvel: R$ 430.000,00 - Condomínio: R$ 980,00 (isento se no pool do hotel) AGENDE JÁ A SUA VISITA! LUCAS CARVALHO - (61) 9 8466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!