SGAN 911 Módulo F, ASA NORTE, BRASILIA

JCMAX VENDE - FLAT MOBILIADO - SHN QD. 04 - FLAT HOTEL - ASA NORTE CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO – (61) 9 8466-0070 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - Flat mobiliado com 40 m² de área útil - 1 quarto suíte - Sala integrada com mobiliário - Cozinha - 1 vaga rotativa no estacionamento do hotel - Apartamento no 1º andar - Posição perpendicular ao sol DESTAQUES DO IMÓVEL: - Pronto para morar ou investir - Ideal para moradia prática ou locação por diária/temporada - Quitado e aceita financiamento bancário - Condomínio com área de lazer LAZER E COMODIDADES: - Portaria 24 horas - Academia - Piscina - Salão de festas - Sauna - Lavanderia no prédio - Espaços sociais LOCALIZAÇÃO: - SHN Quadra 04, Bloco D – Asa Norte – Brasília/DF - Localização estratégica, próxima ao Brasília Shopping, Esplanada dos Ministérios e Estádio Mané Garrincha - Fácil acesso ao Eixo Monumental e principais vias da capital VALORES: - Valor do imóvel: R$ 500.000,00 - Condomínio: R$ 1.200,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! LUCAS CARVALHO – (61) 9 8466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE – IMÓVEL COMERCIAL – 470m² – LOJA CONCEITUADA – ASA SUL – INVESTIMENTO ALTO PADRÃO CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 LOCALIZAÇÃO: - Asa Sul – Vazado entre W3 e W2 DESTAQUES: - 470m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos - Excelente ponto comercial, com visibilidade privilegiada e acesso duplo (W3/W2) - Loja em funcionamento há anos, com operação consolidada no ramo de materiais elétricos - Alta rentabilidade mensal comprovada - Clientela sólida e fidelizada - Estoque completo incluso na negociação - Imóvel ideal para investidores que buscam retorno imediato INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Venda inclui o imóvel + estrutura do negócio + estoque - Proprietária estuda proposta de permuta por imóvel escriturado e quitado VALORES: - Valor do imóvel: R$ 2.600.000,00 - IPTU: R$ 2.100,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE – APARTAMENTO MOBILIADO – EDIFÍCIO VALÊNCIA – 1 QUARTO – TÉRREO – PRONTO PARA MORAR DESTAQUES: - Escritura regularizada - 28,82m² de área privativa - Apartamento térreo - Totalmente mobiliado - Excelente ventilação e iluminação natural - Aceita PET COMPOSIÇÃO: - 1 quarto - Sala de estar - Cozinha - Banheiro - Área de serviço ELETRODOMÉSTICOS: - Ar-condicionado 18.000 BTUs - Geladeira duplex - Fogão - Micro-ondas - Máquina de lavar roupas MOBILIÁRIO INCLUSO: - Armários de cozinha - Mesa - Cama box casal - Guarda-roupa espaçoso - Sofá-cama box - Rack para TV - TV 32” UTENSÍLIOS: - Roupas de cama - Panelas - Pratos, talheres e utensílios essenciais LOCALIZAÇÃO: - Condomínio seguro e bem cuidado - Fácil acesso ao Plano Piloto - Próximo a comércios e cidades satélites VALORES: - Valor do Imóvel: R$ 230.000,00 - Condomínio: R$ 253,84 (com desconto de pontualidade de R$ 42,04 até o dia 5) - IPTU: 6 parcelas de R$ 231,17 (total anual de R$ 1.386,00) - Aluguel da vaga: R$ 100,00 AGENDE SUA VISITA: Corretor Imobiliário LUCAS VIEIRA | CRECI 31.909 (61) 98379-0828 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 3 QUARTOS - VISTA LIVRE - 1 VAGA - SQN 216 - ASA NORTE Apartamento de 3 Quartos à venda na melhor localização da Asa Norte CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO (61) 984660070 COMPOSIÇÃO: 3 Quartos; 3 Banheiros; Sala com 2 ambientes; Armários na cozinha e quartos; Cozinha ampla; Área de serviço; 3° andar; 1 vaga na garagem. DESTAQUES: - Excelente localização; - Andar Intermediário (3 andar); INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio R$: 800,00 - Prédio em reforma ÁREAS DO CONDOMÍNIO: Salão de festas, Elevadores social e de serviço, Bicicletário Localizado numa excelente quadra, aquela paz e tranquilidade perto do parque olhos d'água AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO (61) 984660070

JCMAX VENDE – APARTAMENTO 1 QUARTO – INVESTIMENTO – ASA SUL – MIX PARK SUL DESTAQUES: - 27m² - Andar térreo – sensação de morar em casa - Vista livre para o paisagismo do bloco - Perpendicular - Totalmente reformado - Fiação elétrica trocada - Rebaixamento de gesso - Projeto de iluminação em todos os ambientes - Porteira fechada - Altamente rentável em plataformas como Airbnb e Booking COMPOSIÇÃO: - Cozinha americana com armários planejados - Mesa de estudos ou home office - Quarto amplo com painel moderno e espaço para poltrona de leitura - Banheiro totalmente revestido - Ar-condicionado RECEITA DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA: - Abril: R$ 5.547,20 - Maio: R$ 6.000,76 - Junho: R$ 5.263,17 (valores brutos) ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24 horas - Elevadores - Circuito interno de câmeras LOCALIZAÇÃO: - Asa Sul – Summer Park Sul - Entrada exclusiva para o Parque da Cidade - Próximo a hospitais, faculdades, academias, cafés, farmácias, restaurantes, pet shop, laboratórios e muito mais VALORES: - Valor do imóvel: R$ 415.000,00 - IPTU: R$ 1.600,00 - Condomínio: R$ 350,00 - Taxa Extra: Não há AGENDE JÁ A SUA VISITA! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO | CRECI 23.111 (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!