SHA Conjunto 5 Chacará 1, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS

JCMAX VENDE – IMÓVEL COMERCIAL – 470m² – LOJA CONCEITUADA – ASA SUL – INVESTIMENTO ALTO PADRÃO CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 LOCALIZAÇÃO: - Asa Sul – Vazado entre W3 e W2 DESTAQUES: - 470m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos - Excelente ponto comercial, com visibilidade privilegiada e acesso duplo (W3/W2) - Loja em funcionamento há anos, com operação consolidada no ramo de materiais elétricos - Alta rentabilidade mensal comprovada - Clientela sólida e fidelizada - Estoque completo incluso na negociação - Imóvel ideal para investidores que buscam retorno imediato INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Venda inclui o imóvel + estrutura do negócio + estoque - Proprietária estuda proposta de permuta por imóvel escriturado e quitado VALORES: - Valor do imóvel: R$ 2.600.000,00 - IPTU: R$ 2.100,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 3 QUARTOS - ANDAR ALTO - ED VIA PARADISO - RUA 28 NORTE ÁGUAS CLARAS CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO 61 984660070 Via Paradiso Apartamento com ótima planta e disposição, composto de 3 quartos sendo um suíte , sala em L com a varanda conjugada, banheiro social. Cozinha ampla e área de serviço separada, Armários planejados em todos ambientes, ar condicionado na suíte, cortinas, iluminação, sistema de monitoramento, cozinha toda planejada, Unidade de 106m de área útil, 1 vaga de garagem Obs: Varanda aberta, dce transformada em escritório e um dos quartos em sala de TV. Diferencial Este prédio está localizado ao lado do futuro parque central de Águas Claras com padaria na frente do prédio e a uma rua do Big Box está entre o Madero e o Paprica. A proximidade do prédio aos Parques ,Metrô ,Shopping e outros geram conforto a seus moradores . Este apartamento possui ventilação natural em todos os banheiros . O lazer e a organização deste condomínio se destaca pela qualidade . Um 3 quartos absolutamente pleno em todos os sentidos: clube com 3.800 m² repleto de atrações e diferenciado com o exclusivo serviço de lazer . ****************LAZER************** Área de Lazer completa um verdadeiro resort, 100% equipado e decorado: Piscinas aquecidas (infantil e adulto, com raias Playground; Pista de Skate park; Quadra poliesportiva; 2 Salões de festa; 3 áreas de Churrasqueiras; SPA com hidromassagem; Sauna a vapor; Home Cinema; Sala de estudos; Espaço kids; Espaço gourmet; Lan House com monitor; Hall principal com área especial de embarque/desembarque, recepção confortável. Academia Reebok Fitness Center com assessoria esportiva profissional, acompanhamento dos professores de educação física nos período manhã, tarde e noite, contempla um rol de atividades, natação, musculação, futebol de salão. Portaria 24 Horas (com dois porteiros full time); Circuito Interno de Monitoramento (CFTV) AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO 61 984660070

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 1 QUARTO - REFORMADO - ANDAR ALTO - REAL SPLENDOR - AVENIDA CASTANHEIRAS - ÁGUAS CLARAS CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - 1 quarto amplo, em andar alto, recém-reformado - Sala integrada e muito bem iluminada - Cozinha equipada com cooktop e depurador embutido, planejada para praticidade - Banheiro social com acabamento moderno - Gás incluso no condomínio - Sofá sob medida, feito para o ambiente (opcional na venda) - Vista livre que garante privacidade e sensação de amplitude DESTAQUES DO IMÓVEL: - Acabamento contemporâneo e de excelente bom gosto - Pronto para morar — ideal para solteiros ou casais que buscam conforto e estilo - Excelente oportunidade também para investimento, com alta liquidez e potencial de valorização ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO: - Piscina - Sauna e hidromassagem - Academia completa - Churrasqueira - Salão de festas, salão gourmet e salão de jogos - Bar pub - Pista de skate - Playground e brinquedoteca - Redário - Espaço mulher, sala de massagem e sauna - Piso tátil e acessibilidade - Portaria 24 horas - Quadra esportiva - Mini golfe - Escalada LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Situado na Avenida Castanheiras, Águas Claras, no condomínio Real Splendor - Padaria logo na porta do prédio - Mercado a poucos metros - Estação de metrô Arniqueiras ao lado, oferecendo mobilidade e facilidade para o dia a dia VALORES: - Valor do imóvel: R$ 440.000 - Condomínio: R$ 350 - IPTU: R$ 730 AGENDE JÁ A SUA VISITA! BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE – LOTE 1.000m² – NÚCLEO RURAL SOBRADINHO I – INVESTIMENTO CORRETOR RESPONSÁVEL: Lucas Carvalho – (61) 9 8466-0070 CRECI: 23111 LOCALIZAÇÃO: - Núcleo Rural Sobradinho I DESTAQUES: - Áreas de 1.000m² - Lotes disponíveis: 02, 04, 05, 06, 08 e 11 - Excelente oportunidade para investimento - Região tranquila, com bom potencial de valorização - Ideal para moradia, chácara ou projetos personalizados INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - São 6 lotes iguais disponíveis - Possibilidade de adquirir mais de um lote VALORES: - Valor de cada lote: R$ 220.000,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! Lucas Carvalho – (61) 9 8466-0070 CRECI: 23111 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE – APARTAMENTO COMPLETO – SPOT HPLUS – 1 QUARTO – LAZER COMPLETO APARTAMENTO MOBILIADO! APARTAMENTO COMPLETO E PRONTO PARA MORAR – NASCENTE – VISTA LIVRE DESTAQUES: - 32m² de área útil - Nascente - Vista livre para a natureza - Porteira fechada - Excelente ventilação e iluminação natural - Sala de estar com armários planejados - Cozinha com armários e eletrodomésticos - Suíte com armários - Banheiro completo - 1 vaga de garagem COZINHA: - Armários planejados - Geladeira Brastemp Clean INOX - Micro-ondas LG INOX espelhado - Filtro SOFT BABY preto - Cafeteira Nespresso Essenza Mini 220V - Cooktop 4 bocas Fischer - Forno Fischer preto - Coifa INOX - Lixeiras para lixo orgânico e reciclável SALA: - Armários planejados - Sofá 2 lugares Etna - 3 cadeiras Eiffel - Cadeira presidente Home Office - Mesa de canto - Puff Tok Stok - Tapete Etna - Quadro decorativo - TV Samsung 4K - Cortina marfim nova QUARTO: - Armários planejados - Cama box baú de eucalipto bipartido - Colchão Ortobom - TV LG 4K - Cortina com blackout nova - Quadro decorativo BANHEIRO: - Armários planejados - Box blindex - Espelho novo (Leroy Merlin) LAZER E COMODIDADES: - Piscina - Sauna - Espaço gourmet - Churrasqueira - Salão de festas - Brinquedoteca - Playground - Lavanderia - Espaço pet - Portaria 24h - Portão eletrônico VALORES: - Valor do imóvel: R$ 314.568,00 - Condomínio: R$ 522,34 (com desconto de pontualidade) - Fundo de reserva: R$ 29,02 - Taxa extraordinária: R$ 29,66 AGENDE SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!