Excelente oportunidade!!!

Oportunidade Única: Ponto Comercial Consolidado na Asa Sul – Quadra 511 Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um negócio consolidado e altamente rentável. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Brasília, este ponto comercial abriga uma loja de materiais elétricos com anos de mercado e clientela fidelizada. Destaques do Negócio: Localização estratégica: Imóvel vazado, com acesso pela W3 Sul e W2 Sul, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade. Área total: 470m², incluindo sobreloja com escritório e espaço para estoque. Estoque avaliado em média: R$ 700 mil, já incluso na negociação do ponto. Rentabilidade comprovada: Lucro líquido médio de R$ 25 mil/mês. (Já descontando o aluguel). Treinamento incluído: A atual proprietária está disposta a oferecer treinamento para garantir uma transição tranquila e eficiente. IPTU: 6 parcelas em média de R$ 2.100. Condições de Negociação: Aluguel mensal: R$ 12 mil para o novo operador do ponto comercial. Permuta: A proprietária aceita negociação por imóvel escriturado e quitado. Venda do imóvel completo: Existe a possibilidade de analisar propostas para aquisição total do imóvel. Este ponto comercial oferece uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio já estruturado, com excelente localização e clientela sólida, garantindo segurança e alta lucratividade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Lucas Vieira (61) 98379-0828 Corretor Imobiliário | CRECI 31.909 Realizando grandes negócios com excelência.

JCMAX VENDE – APARTAMENTO COMPLETO – SPOT HPLUS – 1 QUARTO – LAZER COMPLETO APARTAMENTO MOBILIADO! APARTAMENTO COMPLETO E PRONTO PARA MORAR – NASCENTE – VISTA LIVRE DESTAQUES: - 32m² de área útil - Nascente - Vista livre para a natureza - Porteira fechada - Excelente ventilação e iluminação natural - Sala de estar com armários planejados - Cozinha com armários e eletrodomésticos - Suíte com armários - Banheiro completo - 1 vaga de garagem COZINHA: - Armários planejados - Geladeira Brastemp Clean INOX - Micro-ondas LG INOX espelhado - Filtro SOFT BABY preto - Cafeteira Nespresso Essenza Mini 220V - Cooktop 4 bocas Fischer - Forno Fischer preto - Coifa INOX - Lixeiras para lixo orgânico e reciclável SALA: - Armários planejados - Sofá 2 lugares Etna - 3 cadeiras Eiffel - Cadeira presidente Home Office - Mesa de canto - Puff Tok Stok - Tapete Etna - Quadro decorativo - TV Samsung 4K - Cortina marfim nova QUARTO: - Armários planejados - Cama box baú de eucalipto bipartido - Colchão Ortobom - TV LG 4K - Cortina com blackout nova - Quadro decorativo BANHEIRO: - Armários planejados - Box blindex - Espelho novo (Leroy Merlin) LAZER E COMODIDADES: - Piscina - Sauna - Espaço gourmet - Churrasqueira - Salão de festas - Brinquedoteca - Playground - Lavanderia - Espaço pet - Portaria 24h - Portão eletrônico VALORES: - Valor do imóvel: R$ 314.568,00 - Condomínio: R$ 522,34 (com desconto de pontualidade) - Fundo de reserva: R$ 29,02 - Taxa extraordinária: R$ 29,66 AGENDE SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - CASA - TAGUATINGA NORTE - 2 QUARTOS. - 1 BANHEIRO SOCIAL; - SALA AMPLA. - SALA DE JANTAR; - COZINHA; - ÁREA DE SERVIÇO; - GARAGEM PARA 1 CARRO; - LOTE DE CANTO; ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: - PRÓXIMO AO JK SHOPPING; - COMÉRCIO DIVERSO; - PONTO DE ÔNIBUS; AGENDE SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070

JCMAX VENDE - CASA 3 QUARTOS - 3 SUÍTES - SOBRADO - RUA 10 VICENTE PIRES - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 Pare agora e reflita, se Imagine viver em uma casa que combina espaço, conforto e lazer em um dos condomínios mais bem organizados do Vicente Pires. Este lar oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade de vida. Com um terreno generoso de 1.000m², a casa conta com 3 amplos quartos, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade. As áreas internas foram pensadas para proporcionar aconchego, com acabamentos modernos e uma planta bem distribuída. Muita Iluminação Natural é uma casa aconchegante cheia de vida, em todos os ambientes. Do lado de fora, o espaço é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. A quadra poliesportiva é perfeita para momentos de diversão e esportes com amigos e familiares. A área gourmet, com churrasqueira, é ideal para celebrar ocasiões especiais ou simplesmente curtir um bom churrasco no fim de semana. Além disso, o imóvel oferece 3 vagas cobertas, garantindo praticidade e segurança para sua família. Localizada em um condomínio com a rua larga, organizado, seguro e tranquilo, você ainda desfruta da proximidade com as facilidades que a região de Vicente Pires oferece. Bastante comércio e estrutura necessária para viver bem. Seja para relaxar ou aproveitar momentos em família, essa casa é o refúgio perfeito para quem busca conforto e lazer em um só lugar. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959

JCMAX ALUGA – APARTAMENTO 3 QUARTOS – VILA PLANALTO Apartamento amplo, com entrada independente, em excelente localização na Vila Planalto – ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade, com todos os custos essenciais já inclusos no valor da locação. DESTAQUES: - 90m² de área útil - 3 Quartos bem distribuídos - Sala ampla e arejada - Ar-condicionado -Cozinha com armários - Banheiro com armário e box - Área de serviço com ventilação natural - Entrada independente - Valor já incluso água, luz e IPTU LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada na Vila Planalto, próxima ao Lago Paranoá. - Região tranquila, com fácil acesso ao centro de Brasília, Esplanada dos Ministérios e Setores de Autarquias. VALOR: Valor do Aluguel: R$ 3.950,00 (incluindo água, luz e IPTU) AGENDE SUA VISITA: BARBARA CARVALHO (61) 9 9998-5300 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!