OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – IMÓVEL COMERCIAL + LOJA CONSOLIDADA NA ASA SUL

JCMAX VENDE – CHÁCARA 30.000m² – DF 206 OESTE – ALTO DA BOA VISTA – SOBRADINHO/DF Descubra uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida com esta chácara localizada na DF 206 Oeste, KM 04 – Localidade de Boa Vista, em Sobradinho/DF. Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e grande potencial de desenvolvimento. DESTAQUES: - Área total de 30.000m² (3 hectares) - Jardim bem cuidado e integrado ao ambiente natural - Oportunidade ideal para lazer, moradia rural ou produção agrícola - Privacidade e espaço de sobra para personalizar conforme seus objetivos - Terreno plano e de fácil acesso LOCALIZAÇÃO: - Situada em área nobre de Sobradinho, na região do Alto da Boa Vista, com acesso facilitado pela Rodovia BR-020, a apenas alguns minutos da cidade. - Região tranquila, com ótima vizinhança e cercada de vegetação preservada. VALOR: - Valor do Imóvel: R$ 700.000,00 AGENDE SUA VISITA: JORGE SANZ (61) 9 9962-9076 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 1 QUARTO - REFORMADO - ANDAR ALTO - REAL SPLENDOR - AVENIDA CASTANHEIRAS - ÁGUAS CLARAS CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - 1 quarto amplo, em andar alto, recém-reformado - Sala integrada e muito bem iluminada - Cozinha equipada com cooktop e depurador embutido, planejada para praticidade - Banheiro social com acabamento moderno - Gás incluso no condomínio - Sofá sob medida, feito para o ambiente (opcional na venda) - Vista livre que garante privacidade e sensação de amplitude DESTAQUES DO IMÓVEL: - Acabamento contemporâneo e de excelente bom gosto - Pronto para morar — ideal para solteiros ou casais que buscam conforto e estilo - Excelente oportunidade também para investimento, com alta liquidez e potencial de valorização ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO: - Piscina - Sauna e hidromassagem - Academia completa - Churrasqueira - Salão de festas, salão gourmet e salão de jogos - Bar pub - Pista de skate - Playground e brinquedoteca - Redário - Espaço mulher, sala de massagem e sauna - Piso tátil e acessibilidade - Portaria 24 horas - Quadra esportiva - Mini golfe - Escalada LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Situado na Avenida Castanheiras, Águas Claras, no condomínio Real Splendor - Padaria logo na porta do prédio - Mercado a poucos metros - Estação de metrô Arniqueiras ao lado, oferecendo mobilidade e facilidade para o dia a dia VALORES: - Valor do imóvel: R$ 440.000 - Condomínio: R$ 350 - IPTU: R$ 730 AGENDE JÁ A SUA VISITA! BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - APARTAMENTO 4 QUARTOS - VISTA LIVRE - 2 VAGAS - SPLENDIDO LIFE STYLE Apartamento de 4 Quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes, com linda varanda gourmet. CORRETOR RESPONSÁVEL: Júlia Marques (61) 991580457 COMPOSIÇÃO: 4 Quartos: Sendo duas suítes e duas semi suítes; 3 quartos com ar condicionado. Todos quartos com armários; 5 Banheiros; Sala com 2 ambientes e ar condicionado. Lavabo; Cozinha ampla com armários e balcão para refeições rápidas. Cozinha com ponto de gás, água para filtro e máquina de lavar louças. Ampla varanda gourmet, fechada com vidro, com churrasqueira, ilha com cooktop, pia e armários. Área de serviço; DCE; 6° andar; 2 vaga na garagem. DESTAQUES: - Excelente localização; - Andar Intermediário (6° andar); INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio R$: 1.517,00 ÁREAS DO CONDOMÍNIO: Salão de festas; Quadra poliesportiva; Piscina; Sauna; Brinquedoteca; Churrasqueira; Salão gourmet. Excelente localização, a poucos metros do shopping, supermercados, padarias, e próximo a estação de metrô. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: Júlia Marques (61) 991580457

JCMAX VENDE – IMÓVEL COMERCIAL – 470m² – LOJA CONCEITUADA – ASA SUL – INVESTIMENTO ALTO PADRÃO CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 LOCALIZAÇÃO: - Asa Sul – Vazado entre W3 e W2 DESTAQUES: - 470m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos - Excelente ponto comercial, com visibilidade privilegiada e acesso duplo (W3/W2) - Loja em funcionamento há anos, com operação consolidada no ramo de materiais elétricos - Alta rentabilidade mensal comprovada - Clientela sólida e fidelizada - Estoque completo incluso na negociação - Imóvel ideal para investidores que buscam retorno imediato INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Venda inclui o imóvel + estrutura do negócio + estoque - Proprietária estuda proposta de permuta por imóvel escriturado e quitado VALORES: - Valor do imóvel: R$ 2.600.000,00 - IPTU: R$ 2.100,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - CASA SOBRADO - 3 QUARTOS - JARDIM MANGUEIRAL Se você procura uma casa que reúne conforto, praticidade e localização privilegiada, sua busca termina aqui! Este sobrado no Jardim Mangueiral oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade. DESTAQUES: - Casa com 2 andares - Excelente localização no Jardim Mangueiral - Próxima ao comércio diversificado - Bairro seguro e planejado COMPOSIÇÃO: - 3 quartos bem ventilados, sendo 1 suíte - Sala ampla com dois ambientes - Cozinha com armários planejados - Banheiro social - Dependência completa de empregada (DCE) - Área de serviço com armários - Área para churrasco nos fundos - Vaga de garagem descoberta - Área privativa de 68,00m² SALA: - Espaçosa, com dois ambientes - Piso em porcelanato - Ventilação e iluminação natural COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO: - Cozinha com armários planejados - Área de serviço funcional - DCE integrada - Espaço nos fundos com possibilidade de lazer BANHEIROS: - Banheiro social com ventilação natural - Banheiro da suíte com bom espaço e acabamento CONDOMÍNIO: - Quadras esportivas - Playgrounds - Salão de festas - Academia - Portaria e segurança VALORES: - Valor do imóvel: R$ 595.000,00 - Condomínio: R$ 383,00 - IPTU: R$ 1.050,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO | CRECI 23.111 (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!