Excelente oportunidade!!!

JCMAX VENDE - LOTE EXCLUSIVO MELHOR ÁREA DO LAGO SUL - 1.600 METROS - CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO 61 984660070 Exclusividade Aproveite um dos melhores, mais raros e exclusivos lotes do Lago Sul. Lote privilegiado localizado em uma quadra segura e em ampla valorização na região. Com uma área privativa escriturada de 779m², generosa área verde de aproximadamente 800m², frente e fundos para ruas diferentes, este imóvel oferece grande potencial para construção da casa dos sonhos, com vista deslumbrante e permanente da ponte JK, Esplanada dos Ministérios e do espelho d'água. Vislumbre-se tomando café da manhã, almoçando, jantando ou apenas curtindo a vida e desfrutando de vistas panorâmicas espetaculares em sua residência, com a privacidade e serenidade oferecidas pela quadra. Com localização estratégica, próximo de supermercados, escolas, comércios, restaurantes, centros de lazer, o terreno oferece tudo o que você precisa, seja para construir ou investir. Não perca esta excepcional oportunidade. Não se aceitam permutas. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO 61 984660070

JCMAX VENDE - APARTAMENTO - 3 QUARTOS - OCTOGONAL - 2 QUARTOS; - 1 ESCRITÓRIO; - 2 BANHEIROS; - 1 VAGA DE GARAGEM; - 68m²; - REFORMADO; - PROJETO DE ARQUITETO; - ARMÁRIOS PLANEJADOS; - COIFA, COOKTOP E FORNO; - CORTINAS EM TODAS AS JANELAS; - 2 AR CONDICIONADOS; - NASCENTE; - ACADEMIA, QUADRA DE TÊNIS, QUADRA DE FUTEBOL, PLAYGROUND E SALÃO DE FESTAS; - ELEVADOR; - PORTEIRO 24h; - AOS 1. AGENDE SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070 • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento.

JCMAX VENDE - FLAT MOBILIADO - COMFORT SUÍTES - ASA NORTE CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - Flat mobiliado, localizado no oitavo andar - Tipo C (entre os 5 tipos do hotel: A a E) - 32 m² de área privativa - Quarto-sala confortável - Closet - Cozinha funcional equipada - Banheiro - Eletrodomésticos inclusos - O flat está em excelente estado de conservação e manutenção, todos os flats do pool foram recentemente reformados pelo hotel. DESTAQUES DO IMÓVEL: - Pool do hotel Comfort Suítes Brasília: o imóvel pode ser usado tanto para moradia quanto para investimento (pode ser financiado) - Renda mensal garantida, livre de IPTU e condomínio - Média anual de faturamento de R$ 26.000,00 - Está no pool do hotel, isento de IPTU e condomínio Observação: - Este valor é apenas do flat. Garagens são de outros proprietários. - O prédio possui estacionamento pago, gerenciado por empresa terceirizada, com possibilidade de aluguel mensal de vagas. LOCALIZAÇÃO: - Localização estratégica no Setor Hoteleiro Norte, próximo à Praça dos 3 Poderes, Brasília Shopping e Estádio Mané Garrincha. - Região central, com fácil acesso às principais vias e conveniências de Brasília. VALORES: - Valor do imóvel: R$ 430.000,00 - Condomínio: R$ 980,00 (isento se no pool do hotel) AGENDE JÁ A SUA VISITA! LUCAS CARVALHO - (61) 9 8466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE – PONTO COMERCIAL CONSOLIDADO – ASA SUL – QUADRA 511 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES OU EMPREENDEDORES Negócio consolidado e altamente rentável, situado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Loja de materiais elétricos com anos de mercado e clientela fidelizada. DESTAQUES: - Área total de 470m² - Inclui sobreloja com escritório e espaço para estoque - Estoque avaliado em R$ 700 mil (incluso na negociação) - Rentabilidade média de R$ 25 mil/mês (lucro líquido, já descontado o aluguel) - Negócio em pleno funcionamento - Treinamento oferecido pela atual proprietária para transição LOCALIZAÇÃO: - Quadra 511 da Asa Sul - Imóvel vazado, com acesso pela W3 Sul e W2 Sul - Grande fluxo de pessoas e visibilidade garantida VALORES: - Aluguel mensal: R$ 12.000,00 - IPTU: 6 parcelas médias de R$ 2.100,00 NEGOCIAÇÃO: - Aceita permuta por imóvel escriturado e quitado - Existe possibilidade de venda do imóvel completo, mediante proposta AGENDE SUA VISITA: LUCAS VIEIRA (61) 98379-0828 Corretor Imobiliário | CRECI 31.909 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JC MAX VENDE – LINDO APARTAMENTO – RESIDENCIAL ILHA BELLA – GAMA/DF DESTAQUES: - Área privativa de 99,76m² - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com armários planejados - Área de serviço separada - Varanda espaçosa - 2 quartos com armários, sendo 1 suíte - 2 banheiros com armários - 1 vaga de garagem LAZER E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Piscina aquecida - Academia - Sala de cinema - Brinquedoteca - Playground - Churrasqueira - Salão de festas LOCALIZAÇÃO: - Setor Central, Quadra 56 – Gama/DF - Residencial Ilha Bella - Localizado próximo ao Gama Shopping, escolas e comércios variados. VALORES: - Valor do imóvel: R$ 775.000,00 - Condomínio: R$ 818,00 - IPTU: Consultar AGENDE JÁ A SUA VISITA! Lucas Carvalho (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!