SMPW Quadra 12, PARK WAY, BRASILIA

JCMAX VENDE – APARTAMENTO 2 QUARTOS – 63m² – RUA COPAÍBA – ÁGUAS CLARAS/DF DESTAQUES DO IMÓVEL: - 63m² de área privativa - Andar alto, de frente, com vista livre e panorâmica - Acabamentos modernos: porcelanato e pintura nova - Localização estratégica no bairro Norte de Águas Claras COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - 2 quartos (sendo 1 suíte) - 2 banheiros completos - Sala de estar/jantar integrada - Cozinha funcional - Vaga de garagem coberta para 2 veículos LAZER E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Piscina - Churrasqueira - Salão de festas - Sala de jogos - Brinquedoteca LOCALIZAÇÃO: - Rua Copaíba – Bairro Norte, Águas Claras/DF - Oceania Residence - Próximo a escolas, comércio, áreas verdes e transporte - Região tranquila e valorizada VALORES: - Valor do imóvel: R$ 795.000,00 - Condomínio: R$ 585,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! VICTOR | (61) 99407-9415 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE – APARTAMENTO 3 QUARTOS – REFORMADO – ANDAR ALTO – RESIDENCIAL CASTANHEIRAS – RUA IPÊ AMARELO – ÁGUAS CLARAS Amplo apartamento reformado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, no Residencial Castanheiras – Rua Ipê Amarelo. Perfeito para quem busca conforto, espaço e fácil acesso a comércios e transporte público. ÁREAS: - Área útil: 127m² DESTAQUES: - 3 quartos amplos (1 suíte com closet e reforma recente) - 1 quarto com guarda-roupa planejado novo - 1 quarto com pequena varanda - Todos os quartos com ar-condicionado split - 3 banheiros (suíte, social e lavabo reformado) - Ampla sala em dois ambientes, com piso em porcelanato - Varanda espaçosa com proteção em vidro temperado - Cozinha com armários - Área de serviço reformada com bancada em mármore - DCE reformado - 1 vaga de garagem no subsolo - Posição solar: poente LAZER E COMODIDADES: - Salão de festas em cada bloco - Ampla área comum - Playground - Quadra poliesportiva - Bicicletário LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Próximo à entrada de Águas Claras (fácil acesso) - Estação de metrô Arniqueiras - Comércio variado nas proximidades: supermercados, padarias, clínicas, academias e praças com parquinhos VALORES: - Valor do imóvel: R$ 875.000 - IPTU: Consultar - Condomínio: R$ 790 AGENDE JÁ A SUA VISITA! Bruno Pontes – (61) 9 8207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - FLAT MOBILIADO - COMFORT SUÍTES - ASA NORTE CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - Flat mobiliado, localizado no oitavo andar - Tipo C (entre os 5 tipos do hotel: A a E) - 32 m² de área privativa - Quarto-sala confortável - Closet - Cozinha funcional equipada - Banheiro - Eletrodomésticos inclusos - O flat está em excelente estado de conservação e manutenção, todos os flats do pool foram recentemente reformados pelo hotel. DESTAQUES DO IMÓVEL: - Pool do hotel Comfort Suítes Brasília: o imóvel pode ser usado tanto para moradia quanto para investimento (pode ser financiado) - Renda mensal garantida, livre de IPTU e condomínio - Média anual de faturamento de R$ 26.000,00 - Está no pool do hotel, isento de IPTU e condomínio Observação: - Este valor é apenas do flat. Garagens são de outros proprietários. - O prédio possui estacionamento pago, gerenciado por empresa terceirizada, com possibilidade de aluguel mensal de vagas. LOCALIZAÇÃO: - Localização estratégica no Setor Hoteleiro Norte, próximo à Praça dos 3 Poderes, Brasília Shopping e Estádio Mané Garrincha. - Região central, com fácil acesso às principais vias e conveniências de Brasília. VALORES: - Valor do imóvel: R$ 430.000,00 - Condomínio: R$ 980,00 (isento se no pool do hotel) AGENDE JÁ A SUA VISITA! LUCAS CARVALHO - (61) 9 8466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - CASA SOBRADO - 5 QUARTOS - 2 SUÍTES - GUARÁ 1 - QI 8 - CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959 Excelente oportunidade no Guara I: Sobrado de 5 dormitórios com vista livre, perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em um bairro privilegiado de Brasília, localizado na QI 8 Ainda, com 3 vagas de garagem e uma área útil de 260 m², este imóvel oferece um estilo de vida acolhedor e moderno para toda a família. Destaques do imóvel: - 5 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas - 4 banheiros bem distribuídos - Cozinha com armários e ampla área de serviço - Piso em porcelanato e ar condicionado na suíte que fica no térreo. - Varanda com vista livre e permanente para as árvores para relaxar e receber amigos - Aceita Pets, ideal para famílias que amam seus animais O interior do sobrado foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e praticidade. A cozinha espaçosa e bem equipada garante momentos de convivência agradáveis, enquanto os ambientes climatizados promovem bem-estar no dia a dia. Os detalhes em porcelanato elevam o estilo, reforçando a sofisticação do lar. Fácil acesso às principais vias do Guara, perto de supermercados, escolas e comércios, tudo ao seu alcance. O bairro é conhecido pela sua qualidade de vida, áreas verdes e conveniência urbana. Muito próximo do Plano Piloto Aumentando ainda mais a qualidade de vida. Não perca essa oportunidade de morar em um sobrado que combina praticidade, design e uma localização estratégica. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel. Entre em contato pelo WhatsApp e dê o próximo passo para morar bem. AGENDE JÁ A SUA VISITA! • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; • Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES 61 982070959

JCMAX VENDE - CASA 2 QUARTOS - CONDOMÍNIO RK Uma excelente oportunidade de morar em Sobradinho, no condomínio RK, na Região dos Lagos, com fácil acesso e uma estrutura que valoriza seu conforto. Este imóvel de 150 m² oferece um espaço acolhedor e bem planejado, ideal para quem busca praticidade, segurança e um estilo de vida tranquilo. - 2 dormitórios bem distribuidos, perfeitos para sua família - 1 banheiro social para maior conveniência - Cozinha espaçosa para seu dia a dia - 1 vaga de garagem coberta - Condomínio com estrutura completa e área de convivência - Localização privilegiada na Região dos Lagos, com fácil acesso a amenities e serviços O interior da casa dispõe de ambientes bem ventilados, com uma cozinha ampla que facilita o preparo de refeições em família. A disposição inteligente dos cômodos promove conforto diário e praticidade no uso. No condomínio RK, você encontra segurança, tranquilidade e uma estrutura completa de lazer e convivência, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Além disso, a localização no Conjunto Centauro, bairro SOBRADINHO, DF, oferece fácil acesso às principais vias, supermercados, escolas e comércio local, tornando seu dia a dia mais prático e agradável. Aproveite essa oportunidade de investir em um imóvel que une conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita agora mesmo. AGENDE JÁ A SUA VISITA! JORGE 61 9 9962-9076 JCMAX IMOBILIÁRIA – Cuidamos do seu imóvel como se fosse nosso - Avaliação gratuita para venda ou locação, feita com base no mercado real. - Imagens, vídeos e tour 360º profissionais para destacar seu imóvel como ele merece. - Venda rápida e segura, com toda a transparência que você precisa. - Anúncios patrocinados nos maiores portais imobiliários de Brasília. - Assessoria jurídica completa, protegendo seu patrimônio em cada etapa. - Apoio no financiamento, com correspondente bancário do início ao fim. - Projetos de reforma e interiores para valorizar ainda mais o seu imóvel. - Com a JCMAX, você tem apoio de ponta a ponta. Seu imóvel, seu investimento, nossa missão. Avisos importantes: - Todas as fotos e vídeos deste site são protegidos por direitos autorais. Reprodução proibida. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas com a administradora do imóvel. - O IPTU deve ser confirmado junto ao GDF. Solicite a inscrição do imóvel.