QNF 22, TAGUATINGA NORTE, TAGUATINGA

JCMAX VENDE – RESTAURANTE ATIVO E EQUIPADO – 520m² – SETOR COMERCIAL – INVESTIMENTO PRONTO CORRETOR RESPONSÁVEL: BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 LOCALIZAÇÃO: - Setor Comercial – ponto estratégico, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. - Em frente a estacionamento público, fácil acesso e clientela fidelizada. DESTAQUES: - Restaurante consolidado desde 2007 - Negócio ativo e em pleno funcionamento - Excelente reputação e operação estável - Estrutura completa para continuidade imediata - Lateral do Setor Comercial – localização privilegiada COMPOSIÇÃO: - Área total: 520m² - Imóvel dividido em 2 andares - Amplo salão para clientes - Cozinha equipada - Áreas funcionais e bem distribuídas - Mobiliado e equipado: inclui todos os móveis, churrasqueiras de inox e utensílios profissionais VALORES: - Imóvel completo (térreo + superior): R$ 600.000,00 - Valor da parte superior: R$ 350.000,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA! BRUNO PONTES - (61) 98207-0959 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - LOTE - CRUZEIRO DO SUL - VALPARAÍSO DESTAQUE: - Excelente terreno plano de 10.000m² - Terreno está escriturado e registrado - Terreno comercial; LOCALIZAÇÃO: - Endereço: Cruzeiro do Sul, Valparaíso de Goiás - Próximo à BR-040 - Próximo ao Hospital Nossa Senhora Aparecida - Próximo a escolas e condomínios residenciais VALOR: - Valor do Lote: R$ 9.200.000 AGENDE JÁ A SUA VISITA: LUCAS CARVALHO (61) 9 8466-0070 - Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; - Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda; - Venha para JCMAX IMOBILIÁRIA e tenha um excelente atendimento;

JCMAX VENDE – PRÉDIO COM 6 APARTAMENTOS – ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Perfeito para quem busca renda passiva com imóveis já alugados! DESTAQUES: - Prédio com 6 apartamentos independentes - Cada unidade possui 58,83m² de área privativa - 2 quartos por apartamento - 1 banheiro por unidade - 1 vaga de garagem para cada apartamento - Portão eletrônico de acesso à garagem - Documentação regularizada do prédio completo - Todos os apartamentos estão atualmente alugados LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização a apenas 700 metros da BR-040 - Região com crescente valorização e demanda por aluguel VALOR DO IMÓVEL: - R$ 450.000 AGENDE SUA VISITA: Lucas Carvalho - Creci: 23111 (61) 9 8466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!

JCMAX VENDE - LOTE - LAGO OESTE Não perca esta chance: excelente área à venda no Lago Oeste, pronta para seu projeto! DESTAQUES: - Dois lotes de 20.000 m² cada, vendidos exclusivamente juntos — totalizando 40.000 m² de área! - Duas casas simples - Lote cercado - Ampla área de pastagem - Terra corrigida recentemente, pronta para cultivo! LOCALIZAÇÃO: - Núcleo Rural Lago Oeste, Sobradinho - DF VALOR: - Valor do Lote: R$ 960.000 AGENDE JÁ A SUA VISITA! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO | CRECI 23.111 (61) 98466-0070 - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo e com agilidade na venda - Venha para a JCMAX Imobiliária e tenha um excelente atendimento

JCMAX VENDE – APARTAMENTO 2 QUARTOS – 52m² – VICENTE PIRES – RUA 4A Apartamento totalmente mobiliado e planejado por arquiteto, com projeto de iluminação em todos os ambientes, móveis sob medida e equipamentos de alta qualidade. Um lar pronto para morar, que une praticidade, conforto e modernidade. DESTAQUES: - 2 dormitórios bem distribuídos - 1 banheiro funcional - 52m² de área útil, planejados por arquiteto - Apartamento mobiliado com móveis e eletrodomésticos - Cozinha espaçosa com armários e projeto de iluminação - Ar-condicionado instalado nos quartos - Posição privilegiada (nascente), com ótima luminosidade - 1 vaga de garagem no edifício - Localização estratégica em Vicente Pires COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - Sala: sofá com almofadas e manta, painel/rack planejado, televisão, luminária, abajur, prateleiras e espelho - Cozinha: armários planejados, micro-ondas, fogão cooktop, depurador, airfryer, geladeira (embalada) - Área de serviço: máquina de lavar - 1º quarto: cama de solteiro, espelho, televisão, armário planejado, ar-condicionado, cortina, travesseiros, manta e 2 mesinhas de cabeceira - 2º quarto (casal): cama de casal, espelho, televisão, armário planejado, ar-condicionado, cortina, mesinha de cabeceira, travesseiros e roupa de cama - Banheiro: box em blindex, espelho e armário LAZER E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Prédio com elevador - Guarita e interfone - Poucos moradores por andar - Condomínio seguro e organizado LOCALIZAÇÃO: - Rua 4A, Vicente Pires – região em pleno crescimento - Fácil acesso às principais vias do DF - Próximo a comércio, escolas, mercados e áreas verdes VALOR: - Imóvel: R$ 365.000,00 Essa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em Vicente Pires, com ótimo custo-benefício. AGENDE JÁ A SUA VISITA! CORRETOR RESPONSÁVEL: LUCAS CARVALHO | CRECI 23.111 (61) 98466-0070 JCMAX IMOBILIÁRIA OFERECE: - Avaliação gratuita para venda e locação - Atendimento personalizado, sem custo - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda - Assessoria jurídica completa Venha para a JCMAX e tenha um atendimento de excelência!